Lubocień

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Urokliwe siedlisko na skraju lasu w miejscowości Lubocień. W skład nieruchomości wchodzi prawie 100-letni dom (nie pod konserwatorem zabytków) oraz osobny drewniano-murowany budynek gospodarczy pieszczotliwie zwany przez nas Stodołą. Dom składa się z drewnianego tarasu z którego wchodzi się na przestrzenny ganek. Ze znajdującego się za drzwiami korytarza wejść można do części sypialnianej (2 sypialnie), do części dziennej (kuchnia z salonem kominkowym) oraz do dużej łazienki. W części sypialnianej znajduję się zabytkowy piec kaflowy (odrestaurowany i wyremontowany 2 lata temu) ogrzewający obie sypialnie. W jednej z sypialni w podłodze schowane jest wejście do małej piwniczki świetnie zachowującej temperaturę w gorące letnie miesiące. Część dzienna to zbudowana w klimacie siedliska kuchnia z cegły z nowoczesnymi sprzętami (płyta grzewcza, stylowy piekarnik, zmywarka) oraz pokój dzienny z kominkiem (grzanie rozprowadzone na cały domek), zabytkowym kredensem i pięknymi drzwiami balkonowymi otwieranymi na poranny taras otoczony pergolą oraz roślinami. Dodatkowo z korytarza jest wejście na piętro, które jeszcze nie jest zagospodarowane ale jest tam możliwość zaplanowania kolejnych pomieszczeń do własnej aranżacji (dach jest ocieplony). Dom posiada drewniane okna wymienione przez nas po zakupie kilka lat temu, system alarmowy, rozprowadzenie ciepła z kominka, przyłącze światłowodu. Na terenie działki warta uwagi jest Stodoła, w której znajduje się drewutnia, garaż oraz nasza prywatna strefa wypoczynkowa. W otwartej jej części (ale zadaszonej) ukryta jest 7-osobowa bania grzana piecem oraz duży murowany grill z wędzarnią. Z niej w chłodniejsze dni można przenieść się do zamkniętej strefy relaksu z wejściem do sauny (opalanej drewnem) z dodatkową łazienką i prysznicem. Dodatkowo na piętrze budynku znajduję się ponad 100 metrowe pomieszczenie z ogromnym oknem z pięknym widokiem na nasz prywatny las. Pomieszczenie jest w stanie surowym zamkniętym. W sadzie owocowym możemy zrywać jabłka, gruszki, wiśnie oraz borówki. Natomiast jesienią tradycją jest winobranie we własnej winnicy oraz grzybobranie we własnym lesie za płotem. Nieruchomość położona jest na skraju wioski w dyskretnej odległości od sąsiadów zapewniając ciszę i spokój przy akompaniamencie szumu drzew i śpiewu ptaków. Siedlisko otulają piękne lasy Borów Tucholskich z licznymi trasami do spacerów i jazdy na rowerze. W niedalekiej odległości znajdują się czyste jeziora zachęcające do letnich kąpieli. Nieruchomość może pełnić funkcję zarówno miejsca ucieczki od miejskiego zgiełku jak i oferuje możliwości inwestycyjne, np. otwarcia agroturystyki czy pensjonatu.Pośrednikom dziękuję.

• Lubocień, gmina Śliwice, powiat tucholski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 230 m², 3 pokoje, wybudowany w 1940 roku
• Działka 25000 m² (2.5 ha)
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, szambo, prąd
• Wyposażenie: piekarnik, zmywarka