Skarżysko-Kamienna
ul. Topolowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Posiadam do sprzedaży dom jednorodzinny wolnostojący z tarasem, zlokalizowany przy ul. Topolowej w Skarżysku-Kamiennej. Dom w całości jest podpiwniczony, powierzchnia użytkowa domu wynosi 185m2 ( łącznie z garażem i kotłownią) powierzchnia części mieszkalnej 147,18m2 i podpiwniczenia 36,99m2. Działka zagospodarowana, obsadzona roślinami, ogrodzona, brama zdalnie sterowana na pilota, ogrodzenie murowane połączone z metalowym wypełnieniem w kolorze antracytowym. Stan prawny nieruchomosci uregulowany, jeden Właściciel, Numer Księga Wieczysta KI1R/00002744/3 Opis : Parter domu składa się z salonu, oddzielnej kuchni z jadalnią, gabinetu do pracy który można zamienić na sypialnię, garderoby, dużej łazienki i holu. Piętro domu to trzy sypialnie, główna sypialnia z wyjściem na duży słoneczny taras od strony zachodniej, na piętrze znajduje się również druga łazienka z prysznicem. Podpiwniczenie to przestrzeń, która składa się z garażu, kotłowni, dwóch dużych pomieszczeń które mogą służyć jako warsztat, pracownia czy tez pomieszczenie gospodarcze, wszystkie cztery pomieszczenia posiadają okna, nowa instalacja elektryczna , posadzki wyłożone gresem łącznie powierzchnia wynosi 76m2 .

Oferowany dom jest wykończony, kuchnia posiada meble oraz sprzęt AGD, wykończone dwie łazienki wanna, prysznic, umywalki, toaleta i bidet. Dom ogrzewany piecem SAS 14KW na drewno, posiada instalacje gazową ze wszystkimi potrzebnymi połączeniami by zainstalować dwufunkcyjna kocioł gazowy wraz z zasobnikiem na ciepłą wodę. W dwóch łazienkach aktualnie założone są dwa piece gazowe przepływowe firmy Junkers. Dom spełnia wszystkie wymogi niezbędne do otrzymania rządowej dotacji Czyste powietrze 2025 z przeznaczeniem na zmianę sposobu ogrzewania. Aktualne źródło ciepła można zamienić na bezobsługowy piec gazowy z dotacją 129 000,00 zł Możliwość instalacji pieca na pellet, wymiana stolarki drzwi zewnętrzne oraz brama wjazdowa wysokości dotacji w zależności od dochodu i ilości członków rodziny. Lokalizacja domu to Milica os. Metalowców w Skarżysku-Kamiennej, dom położony jest w stosunkowo cichej i zadrzewionej okolicy, osiedle domów jednorodzinnych, dojazd asfaltowy od ul. Metalowców. W najbliższej okolicy zabudowa jednorodzinna oraz m.in. szkoła, przedszkole Baby World, przychodnia Medicus, Kaufland, Rossmann, Media Expert. Kupując dom nabywacie Państwo pełne prawo własności co zwalnia z ponoszenia opłat eksploatacyjnych za części wspólne tak jak jest to każdym budynku wielorodzinnym i we Wspólnotach Mieszkaniowych. Dom aktualnie jest kompletnie odnowiony na zewnątrz oraz przebudowany (rozbudowany), ocieplony styropian 15cm. Nowy dach, nowy taras na piętrze domu z ekspozycją zachodnią o powierzchni 26m2 który jest do aranżacji, nowa elewacja domu, nowe ogrodzenie, prace remontowe zgodnie w wydanymi warunkami oraz decyzją urzędową oraz projektem przebudowy zakończono w październiku 2023 - dom do zamieszkania. Od chwili zakupu Właściciel zastrzega sobie prawo do czasu potrzebnego na zmianę zamieszkania tj. 4-ro miesięczny okres. Cena domu wraz z kompletnym umeblowaniem do ustalenia między Stronami. Informacje dodatkowe: Dom zrealizowano w technologii tradycyjnej m.in.:
- dom murowany z cegły
- kominy wentylacyjne systemowe firmy LEIER 
- schody żelbetowe zabiegowe obłożone dębowymi stopniami
- dach płaski obróbka blacha niemieckiego producenta kolor grafit
- okna PCV na profilu aluminiowym firmy VEKA w kolorze złoty dąb, ozdobne szprosy międzyszybowe 
- ocieplony styropianem o grubości 15 cm
- elewacja tynki silikatowo hydrofobowe

- teren wokół budynku uporządkowany zagospodarowany iglaki, rośliny kwitnące, trawy

- strefa dojść i dojazdów do budynku wykończona kostką brukową gr 8cm
- wszystkie dostępne media gaz, prąd, woda, kanalizacja sanitarna, światłowód

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: wolnostojący
Typ własności: pełna własność
Stan domu: gotowy do zamieszkania
Materiał budowlany: cegła
Technologia wykonania: murowana
Typ podłogi: płytki i panele
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: płaski
Garaż: w bryle
Liczba pokoi: 5
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: piec na drewno lub biomasę 
Prąd: jest
Gaz: jest
Typ balkonu: dom posiada balkon, taras i ogród
Kształt działki: prostokąt
Typ drogi: asfaltowa
Ogrodzenia: brama metalowa zdalnie sterowana 

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. 

Właściciele posiadają wymagane przy sprzedaży Świadectwo charakterystyki energetycznej, aktualny Pomiar instancji elektrycznej w domu i garażu oraz Protokół kominiarski o sprawności kanałów spalinowych oraz wentylacyjnych.

Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do ustaleń między Stronami w kwestii ceny sprzedaży (zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego). Ogłoszenie  nie jest ofertą handlową określoną w art. 66 i następnych KC.

KONTAKT BEZPOŚREDNI

• ul. Topolowa, Skarżysko-Kamienna, powiat skarżyski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 147,18 m², 5 pokoi, wybudowany w 1970 roku
• Działka 540 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna aluminiowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana przedwczoraj