Radwanice
ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Z góry dziękuję biurom nieruchomości – ogłoszenie jest bezpośrednie.

Dom z potencjałem w cenie mieszkania - dlaczego nie!

Zaprezentowana cena jest ceną do negocjacji ! !

Z przyjemnością oferuję na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom w stylu modernistycznym, usytuowany w cichej i zielonej części Radwanic – zaledwie 9,5 km od wrocławskiego Rynku. To wyjątkowa okazja dla osób szukających dużego metrażu w cenie mieszkania, z potencjałem do własnej aranżacji.

Powierzchnia całkowita domu: 221 m²

Działka: 494 m² (nr 513/11) – ogrodzona, oświetlona, z zapewnioną służebnością drogową

Dom do odświeżenia – z ogromnym potencjałem!
Budynek powstał w latach 80. z solidnego czerwonego pustaka ceramicznego. Od lat 90. był systematycznie modernizowany i nadal jest użytkowany. Wymieniono m.in. okna (85%), drzwi wejściowe (antywłamaniowe), zmodernizowano instalację CO (miedź), ocieplono trzy ściany i zamontowano panele fotowoltaiczne, które znacznie obniżają rachunki za prąd.

Dom posiada dwa niezależne wejścia, co daje wiele możliwości – może służyć jako dom dwurodzinny, z osobnym mieszkaniem na każdej kondygnacji, lub sprawdzić się pod działalność gospodarczą (np. biuro, mały motel, gabinety, pracownię).

Układ pomieszczeń:
Parter (113 m²):
• 3 sypialnie

• salon z kominkiem

• kuchnia, WC, prysznic

• niezależne mieszkanko z kuchnią i łazienką (powstałe z przekształcenia garażu i pom. gospodarczego)

Piętro (ok. 108 m²):
• 4 sypialnie

• przestronny pokój dzienny z balkonem i eko-kominkiem

• kuchnia, spiżarnia, łazienka, WC, garderoba

Lokalizacja:
Dom znajduje się w czwartym rzędzie zabudowy od głównej drogi, w spokojnym otoczeniu.
W okolicy: szkoła, przedszkole, kościół, sklepy (w tym dyskont), przystanki MPK i PKS, ośrodek kultury, restauracje, boiska sportowe, tereny zielone i ścieżki rowerowe.
Doskonałe połączenie z centrum Wrocławia oraz szybki dojazd do obwodnicy/autostrady.

Media i udogodnienia:
• woda miejska i kanalizacja

• gaz, prąd (siła), światłowód

• fotowoltaika

• ogrzewanie gazowe (kocioł kondensacyjny)

• sprzęty AGD: pralka, lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka

Dom nie udaje nowoczesnego apartamentu – ale za to oferuje przestrzeń, funkcjonalność i ogromne możliwości! Jeśli szukasz domu z charakterem, w spokojnym miejscu, a przy tym wciąż blisko miasta – zapraszam na prezentację.
Z osobami zdecydowanymi i otwartymi na rozmowę – z pewnością znajdziemy wspólny język.
Rok budowy: 1986

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacja handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

• ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego, Radwanice, gmina Siechnice, powiat wrocławski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 221 m², 12 pokoi, wybudowany w 1986 roku
• Działka 494 m²
• Budynek w stanie do odświeżenia, z osobną kuchnią
• Balkon, bez piwnicy, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka
• Cena do negocjacji