Iwiny

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

UWAGA!

Biura nieruchomości proszone o powstrzymanie się od kontaktu. Oferta skierowana wyłącznie do osób zainteresowanych kupnem.

---

Na sprzedaż: Przestronne mieszkanie w domu dwurodzinnym - 150 m² + strych, z ogrodem i tarasem!

Oferuję na sprzedaż naprawdę wyjątkowe mieszkanie w budynku dwurodzinnym o powierzchni 150 m² (wszystkie pomieszczenia na parterze) + duża część strychu do przechowywania, położone w atrakcyjnej lokalizacji - Iwiny pod Wrocławiem. Zaledwie 20 metrów do przystanku MPK łączącego Iwiny z wrocławskim Rynkiem, blisko sklepów i aptek, a także stacji PKP, co zapewnia świetne połączenie z Wrocławiem.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- bardzo duży, jasny salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras,
- 3 naprawdę duże sypialnie,
- nowoczesna łazienka po remoncie - wyposażona w wannę oraz kabinę prysznicową,
- wydzielona mała pralnia oraz WC,
- przestronna kuchnia z nowymi, białymi meblami na wymiar oraz kompletnym sprzętem AGD,
- praktyczna spiżarnia z ogromnym regałem na zapasy i przetwory,
- garderoba wyposażona w obszerne regały,
- kotłownia, która pozwala także na przechowywanie rowerów czy kosiarki.

Dodatkowo do mieszkania przynależy obszerna część strychu, która idealnie sprawdzi się do przechowywania lub własnej aranżacji, np. na siłownię.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- Budynek posiada bardzo grube ściany, ok. 50 cm, ocieplone styropianem i otynkowane.
- Wszystkie pokoje oraz salon z naturalnymi drewnianymi deskami na podłogach.
- Ogrzewanie gazowe, piec gazowy wymieniony na dwufunkcyjny podczas remontu (5 lat temu).
- Wymienione wszystkie grzejniki (5 lat temu).
- Wymiana drzwi i okien 3-szybowych (5 lat temu).
- Zamontowano rolety zewnętrzne w każdym oknie (5 lat temu).
- Cała nieruchomość pomalowana na biało, co nadaje wnętrzom elegancji i świeżości.
- Instalacja C.O. miedziana.
- Instalacja elektryczna miedziana.
- Budynek ogrodzony, z wjazdem i bramami od dwóch stron, z części wspólnych są wydzielone miejsca do parkowania.

DZIAŁKA I OTOCZENIE:
- wydzielony, własny zadbany ogród - ok. 350 m² z trawnikiem, drzewami i miejscem na grządki,
- komfortowy, zadaszony taras - idealny na odpoczynek,
- bardzo spokojne otoczenie z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej,
- bliskość szkół podstawowych z zorganizowanym dowozem - duża wygoda dla rodzin z dziećmi. Blisko nieruchomości zlokalizowany jest piękny plac zabaw i dużym boiskiem.

LOKALIZACJA:
Iwiny pod Wrocławiem - doskonałe połączenie komunikacyjne: przystanek MPK, bliskość stacji PKP, szybki dojazd do centrum Wrocławia, niedaleko wschodniej obwodnicy miasta.

DZIĘKUJĘ I ZAPRASZAM DO KONTAKTU.

• Iwiny, gmina Siechnice, powiat wrocławski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 150 m², 4 pokoje
• Działka 1400 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz