Dosin
ul. Zegrzyńska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Przedstawiam Państwu na sprzedaż przestronny, atrakcyjny dom z lokalem użytkowym o łącznej powierzchni 230 m². Dom położony jest na działce o powierzchni 1000 m² w podwarszawskiej miejscowości Dosin w powiecie Legionowskim, nieopodal Zalewu Zegrzyńskiego.

Lokalizacja: Dosin gmina Serock

Dosin to urokliwa podwarszawska miejscowość, położona nad brzegiem malowniczego Zalewu Zegrzyńskiego, wabi swoją sielską atmosferą i niepowtarzalnym krajobrazem. To miejsce, gdzie czas płynie wolniej, a życie toczy się w zgodzie z naturą.

Dom znajduje się w bliskiej okolicy Zalewu Zegrzyńskiego.
Dom oddany do użytku w 2012 roku. Na bryłę budynku składa się:

- dom mieszkalny o powierzchni 118 m² oraz
- lokal o powierzchni 112 m²

OPIS DOMU:

Wejście do domu oddzielone jest wiatrołapem z garderobą.
Na parterze domu znajduje się salon z kominkiem, który połączony jest z otwartą kuchnią oraz jadalnią. Na parterze też łazienka z wanną, sypialnia oraz pralnia.
Z salonu można wyjść na taras oraz do ogrodu otaczającego dom.
Piętro domu składa się z holu oraz trzech sypialni. Łazienka wyposażona jest w wannę.
Dodatkowym atutem domu jest zainstalowane ogrzewanie podłogowe.

OPIS LOKALU:
Na parterze lokalu znajduje się sala jadalna, bar, kuchnia oraz toaleta dla gości. Z sali przejście na piętro.
Na piętrze duża sala z miejscem do gry w bilard oraz dart.
Przed budynkiem zadaszona dodatkowa sala jadalna.

ROZKŁAD DOMU:
Powierzchnia użytkowa 117,9 m²:

Parter:
- wiatrołap 3,59 m²
- hol + schody 11,87 m²
- kuchnia 8,29 m²
- salon 25,27 m²
- sypialnia 11,67 m²
- łazienka 4,04 m²
- pralnia 5,09 m²

Piętro:
- pokój 8,08/12,28 m²
- pokój 16,15/21,30 m²
- pokój 15,92/19,40 m²
- hol 4,6 m²
- łazienka 8,42/10,86 m²

ROZKŁAD LOKALU:

Parter:
- sala jadalna + bar 57,26 m²
- kuchnia 8,43 m²

Piętro:
- sala 32,64/70,60 m² (skosy)

OPIS TECHNICZNY:

W 2022 roku na działce zainstalowane zostały panele fotowoltaiczne (roczna produkcja energii na poziomie 10 000 kWh) ;
Salon wyposażony w klimatyzację;
Media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja;
Źródłem wody ciepłej i ogrzewania - piec gazowy;
Do działki doprowadzony jest również światłowód;

LOKALIZACJA
Dom zlokalizowany jest 5 minut samochodem od Zegrza. Położony zaledwie kilkadziesiąt kilometrów od centrum Warszawy, stanowi ucieczkę od miejskiego pędu jako idealny przystanek dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku.

Okolica jest spokojna i urokliwa.

Pobliski Zalew Zegrzyński jest główną okoliczną atrakcją. Jego rozległe wody zapewniają doskonałe warunki do żeglarstwa, kajakarstwa, windsurfingu i innych sportów wodnych. Wokół zalewu rozciągają się plaże i tereny rekreacyjne, które przyciągają rodzinne pikniki, biegaczy i rowerzystów.

KOMUNIKACJA
Pociąg (KM) - stacja Zegrze Południowe oddalona o 5 km,
Samochód - do centrum Warszawy 35 km, 20 km do pętli Winnica

DODATKOWE INFORMACJE
Wraz z domem na sprzedaż jest prężnie prosperująca restauracja oferująca bogaty wachlarz dań obiadowych, przekąsek, ciast, lodów czy napoi.
Oferując dania z dowozem, restauracja może pochwalić się bogatą bazą klientów.
Koszt pozostawienia wyposażenia lokalu - 150 000 zł.

Typ własności: Odrębna własność.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości lub po więcej zdjęć.

LOKALIZACJA
Adres: Dosin, Serock, legionowski, mazowieckie
Otoczenie: las, jezioro
W pobliżu: restauracja, pub, park

Rodzaj domu: dom wolnostojący
Liczba pokoi:5
Powierzchnia działki:1 000 m²
Miejsce postojowe:garaż
Rok budowy:2012
Typ oferty:dom na sprzedaż
Cena:1 990 000 zł
Rynek:wtórny
Forma własności:własność
Charakterystyka domu230 m², 5 pokoi, 2 łazienki;
stan: wysoki standard
Działka:1 000 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową
Wyposażenie:dom umeblowany
Kuchnia:aneks kuchenny
Media:prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo:alarm, domofon/wideofon, ochrona
Miejsce parkingowe:garaż

• ul. Zegrzyńska, Dosin, gmina Serock, powiat legionowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 230 m², 5 pokoi, wybudowany w 2012 roku
• Działka 1000 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania
• Taras, bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu