+19zdjęć
REZERWACJA
DOM w zabudowie bliźniaczej – Janczewo k. Gorzowa Wlkp.
Chcesz zamieszkać w domu, ale nie masz czasu na budowę?
Chcesz zamieszkać blisko miasta?
Zależy Ci na komforcie i spokoju?
Świetnie, że tu jesteś. Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Twój nowy dom to komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, który znajduje się w Janczewie –w spokojnej, zielonej okolicy oddalonej zaledwie 8 km od Gorzowa Wielkopolskiego.
Najważniejsze parametry:
Pow. działki 750 m2
Pow. użytkowa domu : 87,27 m2 + 2o m2 w pomieszczeniu w domku posadowionym na posesji
Ilość kondygnacji naziemnych: 1,5 – parter z poddaszem użytkowym, ocieplony
Rok budowy: 2020
Ilość pokoi: 4
Na parterze ( 63,77m2) znajduje się serce domu: salon z wyjściem na taras i ogród, kuchnia, dwie sypialnie, funkcjonalna łazienka z WC, przedpokój i hol. Na piętrze (23,5 m2) znajduje się dodatkowy pokój – idealny jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort zarówno dla pary, jak i rodziny z dziećmi.
OPIS BUDYNKU:
Materiał budowalny budynku to bloczki Ytong, dach z dachówki betonowej w kolorze antracyt, strop lekki, więźba dachowa ocieplona wełną 25 cm, wzmocniona belkami poprzecznymi, izolacja ścian zewnętrznych styropian 15 cm, sufitu 40 cm.
Zastosowano stolarkę okienną PCV 3-szybową oraz drzwi wejściowe antywłamaniowe.
Dom został wykończony w bardzo wysokim standardzie: do wykończenia użyto materiałów najwyższej jakości; za spójny, ponadczasowy charakter wnętrza odpowiada projekt architektki wnętrz. Na parterze domu zastosowano ogrzewanie podłogowe, a dodatkowe źródło ciepła może stanowi kominek ( wyprowadzona instalacja w salonie). Kuchnia zaprojektowana i wykonana przez renomowanego producenta mebli firmy DA CUCINA.
Teren działki zagospodarowany licznymi nasadzeniami, ogrodzony siatką 3D panelową z aluminiową furtką z video domofonem.
Na terenie posesji znajduje się funkcjonalny budynek o powierzchni 35 m², który oferuje znacznie więcej niż tylko garaż.
15 m² zajmuje część garażowa, natomiast aż 20 m² to w pełni użytkowa przestrzeń, która świetnie sprawdzi się jako pokój gościnny, domowe biuro lub miejsce do realizacji pasji ( siłownia, hobby room..)
Budynek jest ocieplony, wyposażony w wodę, prąd oraz ogrzewanie, co umożliwia komfortowe użytkowanie przez cały rok.
Dodatkowym atutem jest klimatyczna wędzarnia – idealna dla miłośników domowych przetworów i grillowania.
Do budynku prowadzi wygodny podjazd z kostki brukowej – szeroki na 3 metry i długi aż 50 metrów – co zapewnia łatwy dostęp zarówno dla samochodów osobowych, jak i większych pojazdów.
MEDIA:
Kanalizacja oraz woda z sieci miejskiej ( dodatkowy podlicznik dla wody ogrodowej)
Ogrzewanie: z pieca gazowego 2 funkcyjnego De Dietrich ( dodatkowo stacja uzdatniania wody, która zapewnia czystą i bezpieczną wodę prosto z kranu).
PODSUMOWANIE:
- 87,28 m² całkowitej powierzchni łączące estetykę z funkcjonalnością oraz 25 m² dodatkowej przestrzeni, którą możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz – przestrzeń, którą można dopasować do Twoich potrzeb.
-Wspaniały Dom dla wymagających ! Wykończony w najwyższym standardzie, gotowy by cieszyć komfortem i estetyką przez długie lata.
-Lokalizacja marzeń – położony tuż przy lesie, oferuje codzienny kontakt z naturą i idealne warunki do aktywnego wypoczynku.
-Raj dla miłośników natury – świetna baza wypadowa na piesze wędrówki, rowerowe eskapady czy sezonowe grzybobranie.
-Świetna lokalizacja – wszystko, co ważne, w zasięgu ręki - zaledwie 8 km do centrum miasta Gorzowa Wlkp.– szybki dojazd samochodem lub autobusem ( linia 211, 214), ponadto szkoła podstawowa w pobliżu i sklep.
Ten dom to idealna propozycja dla osób, które cenią komfort życia, jakość wykończenia i harmonię z otoczeniem.
Nie buduj – zamieszkaj od razu i ciesz się życiem w swoim domu!
Zadzwoń i umów się na prezentację – takie oferty szybko znikają z rynku !
Opiekin oferty: Anna Szczecińska
Szanowni Państwo, przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego należy uwzględnić kwotę podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.
Jeśli będziesz potrzebował kredytu, sprawdzimy Twoją zdolność oraz poznasz najlepsze oferty kredytowe u najlepszych doradców finansowych.
Opis oferty sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Potrzebujesz kompleksowej i sprawnej obsługi transakcji, dobrze trafiłeś! Certus – ( łac.) pewny, niezawodny.
Oferta na wyłączność w biurze CERTUS nieruchomości Anna Szczecińska.
Wraz z Właścicielami zwracamy się z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomości bez uprzednio umówionej wizyty i bez Opiekuna oferty.
- Janczewo, gmina Santok, powiat gorzowski
- Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 107,27 m², 4 pokoje, wybudowany w 2021 roku
- Działka 750 m²
- Ogrzewanie gazowe
- Dach: dachówka, okna plastikowe
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: inne
- Media: kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
