Borek

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Klimatyczny, przytulny, parterowy domek w budowie, na zagospodarowanej, prostokątnej, 12-arowej działce.

LOKALIZACJA:
Położenie działki: Borek, malownicza miejscowość w gminie Rzezawa, powiat bocheński.
Okolica z ośrodkiem rekreacyjno-wypoczynkowym, w pobliżu zalesionych terenów, z szybkim dojazdem do autostrady A4 i stacji kolejowej (dojazd do centrum Krakowa - 35 minut).
Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna i tereny zielone.
Dojazd asfaltową drogą powiatową, wjazd na działkę bezpośrednio z utwardzonej drogi gminnej. W okolicy: szkoła, przedszkole, sklepy, kościół, w bliskiej odległości ośrodek zdrowia i poradnia rehabilitacji.

DZIAŁKA:
Działka w kształcie prostokąta 24 x 50 m o powierzchni 12 arów, ogrodzona, słoneczna. Posiada pełne uzbrojenie: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja sanitarna i opadowa. Dodatkowo domek narzędziowo-ogrodowy ocieplony od wewnątrz. Obsadzona dekoracyjnymi roślinami.

BUDYNEK:
Powierzchnia zabudowy: 111,49 m².
Powierzchnia użytkowa: 66,50 m² + garaż i kotłownia 21,70 m².
(Możliwa zamiana garażu na mieszkalną, ponieważ jest też przygotowany teren pod garaż wolnostojący z doprowadzonymi mediami).

Budynek wykonany w wysokim standardzie:
- ławy i ściany fundamentowe żelbetowe, izolacja, ocieplenie styropian XPS gr. 20 cm, obsypane piaskiem 60 cm szer.,
- ściany zewnętrzne i działowe z pustaków ceramicznych POROTHERM,
- tynki wewnętrzne tradycyjne,
- konstrukcja dachu i stropu: prefabrykowane wiązary kratowe CANADA System,
- pokrycie dachu: połać dachu pokryta płytami MFP 18 mm gr., folia paroprzepuszczalna TYVEK Pro, dachówka ceramiczna Meyer-Holsen "Dacapo", ocieplenie wełną Isover Super Mata, wykończenie płytą MFP 12 mm gr.,
- rynny Marley Continental włączone do kanalizacji deszczowej,
- strop ocieplony wełną Isover Super Mata gr. 40 cm, wykończony od dołu płytą OSB 12 mm (przygotowany pod płyty kartonowo-gipsowe),
- strych wykończony podłogą modrzewiową,
- drenaż opaskowy wokół fundamentów, tarasu ogrodowego i miejsca przeznaczonego pod garaż wolnostojący,
- podjazdy, dojścia, miejsce pod garaż wolnostojący, taras, utwardzone kruszywem kamiennym o gr. 50 cm, izolowane od spodu tkaniną drogową, przygotowane pod kostkę brukową.

Instalacje w budynku:
- instalacja wodna z dwoma wodomierzami elektronicznymi (1 do zasilania ogrodowego), opłacana do GZGK,
- kanalizacja sanitarna podłączona i opłacana do GZGK,
- kanalizacja deszczowa opłacana do Powiatowego Zarządu Dróg w Bochni,
- rozbudowana instalacja elektryczna z zabezpieczeniem w zasilanie awaryjne z agregatu prądotwórczego,
- instalacja teletechniczna (CCTV-kamery, wideodomofonowa, alarmowa, antenowa, sterowanie systemem rolet zewnętrznych i wewnętrznych, sterowanie systemem ogrzewania podłogowego),
- wentylacja mechaniczna z rekuperacją,
- instalacja gazowa.

INFORMACJE DODATKOWE:
Posiadamy pełną dokumentację zdjęciową poszczególnych etapów budowy.

CENA:
Cena do negocjacji.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Borek, gmina Rzezawa, powiat bocheński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 66,50 m², 3 pokoje
• Działka 1200 m², wymiary działki: 24 x 50 m
• Budynek w stanie wysoki standard
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu