Borek

dom wolnostojący na sprzedaż

Klimatyczny, przytulny, parterowy domek w budowie, na zagospodarowanej, prostokątnej   12 arowej działce.

 

Położenie działki – Borek, malownicza miejscowość w gminie Rzezawa, powiat bocheński.

Okolica z ośrodkiem rekreacyjno-wypoczynkowym, w pobliżu zalesionych terenów, z szybkim dojazdem do autostrady A4 i stacji kolejowej (dojazd do centrum Krakowa – 35 minut).

Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna i tereny zielone.

Dojazd asfaltową drogą powiatową, wjazd na działkę bezpośrednio z utwardzonej drogi gminnej. W okolicy szkoła, przedszkole, sklepy, kościół, w bliskiej odległości ośrodek zdrowia               i poradnia rehabilitacji.

 

Działka w kształcie prostokąta 24 x 50 m o powierzchni 12 arów ogrodzona, słoneczna,

posiada pełne uzbrojenie: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja sanitarna i opadowa, dodatkowo domek narzędziowo – ogrodowy ocieplony od wewnątrz. Obsadzona dekoracyjnymi roślinami.

 

Powierzchnia zabudowy : 111,49 m2, powierzchnia użytkowa 66,50 m2 + garaż i kotłownia 21,70 m2 (możliwa zamiana garażu na mieszkalną, ponieważ jest też przygotowany teren pod garaż wolnostojący z doprowadzonymi mediami).

 

Budynek wykonany w wysokim standardzie:

- ławy i ściany fundamentowe żelbetowe, izolacja, ocieplenie styropian XPS gr. 20 cm, obsypane

  piaskiem 60 cm szer,

- ściany zewnętrzne i działowe z pustaków ceramicznych POROTHEM,

- tynki wewnętrzne tradycyjne,

- konstrukcja dachu i stropu – prefabrykowane wiązary kratowe CANADA System,

- pokrycie dachu – połać dachu pokryta płytami MFP 18 mm gr, folia paroprzepuszczalna TYVEK

  Pro, dachówka ceramiczna  Meyer Holsen „Dacapo”, ocieplenie wełną Isover Super

  Mata, wykończenie płytą MFP 12 mm gr,

- rynny Marley Continental włączone do kanalizacji deszczowej,

- strop ocieplony wełna Isover Super Mata gr. 40 cm, wykończony od dołu płytą OSB 12 mm

  (przygotowany pod płyty karton-gips),

- strych wykończony podłogą modrzewiową,

- drenaż opaskowy wokół fundamentów, tarasu ogrodowego i miejsca przeznaczonego pod garaż

  wolnostojący,

- podjazdy, dojścia, miejsce pod garaż wolnostojący, taras, utwardzone kruszywem kamiennym

  o gr. 50 cm, izolowane od spodu tkaniną drogową, przygotowane pod kostkę brukową,                                        

  Instalacje w budynku :

- instalacja wodna z dwoma wodomierzami elektronicznymi (1 do zasilania ogrodowego),

  opłacana do GZGK,

- kanalizacja sanitarna podłączona i opłacana do GZGK,

- kanalizacja deszczowa opłacana do Powiatowego Zarządu Dróg w Bochni,

- rozbudowana instalacja elektryczna z zabezpieczeniem w zasilanie awaryjne z agregatu

  prądotwórczego,

- instalacja teletechniczna (CCVT-kamery, wideo-domofonowa, alarmowa, antenowa, sterowanie

  systemem rolet zewnętrznych i wewnętrznych, sterowania systemem ogrzewania podłogowego),

- wentylacja mechaniczna z rekuperacją,

- instalacja gazowa

 

Posiadamy pęłną dokumentację zdjęciową poszczególnych etapów budowy.

 

Cena do negocjacji 

• Oferta z rynku pierwotnego
• Borek, gmina Rzezawa, powiat bocheński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 66,50 m², 3 pokoje
• Działka 1200 m², wymiary działki: 24 x 50 m
• Budynek w stanie wysoki standard
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu