Rypin

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam

DOM Z GARAŻEM DWUSTANOWISKOWYM NA GRANICY LASKU

Stan deweloperski++. Pompa ciepła w cenie!

Idealny wymiar działki, około 16 arów, pozwoli Ci na swobodne i niekosztowne zagospodarowanie terenu. Dom o powierzchni użytkowej 106,58 m² + garaż dwustanowiskowy 36,82 m² = 143,40 m².

Zakrocz to miejscowość położona na obrzeżach miasta Rypin (kierunek Sierpc, Warszawa), zaledwie 5 min od centrum. Miejsce do zamieszkania jest idealne (przyjedź, zobacz sam, od razu się zakochasz).

Kupujący oszczędza na PCC 2% i około 1,5% prowizji pośrednikom (około 26.000 tys.).

Powierzchnia: 106,58 m² + 36,82 m² = 143,40 m²

1. Wiatrołap: 3,42 m²
2. Garderoba: 1,52 m²
3. Kuchnia: 10,82 m²
4. Spiżarnia: 1,04 m²
5. Salon / Jadalnia: 33,26 m²
6. Komunikacja: 5,38 m²
7. Sypialnia: 16,09 m²
8. Sypialnia: 11,51 m²
9. Sypialnia: 11,58 m²
10. Łazienka: 5,34 m²
11. Pralnia / Kotłownia: 3,06 m²
12. Łazienka: 3,56 m²
Garaż dwustanowiskowy: 36,82 m²

Powierzchnia domu: 143,40 m²

W skład domu wchodzi:
Dach cały deskowany, pokryty membraną, blachodachówką (pierwszy gatunek) oraz w pełni wykończony + rynny, czoło dachu wykończone struktonitem (płytka 20x40) grafit. Okna firmy VEKA grafit, brama garażowa Wiśniowski 5 metrów grafit, drzwi wejściowe z naświetlem (szerokie).

Stan deweloperski:
- Pompa ciepła.
- Instalacja elektryczna.
- Hydrauliczne instalacje.
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu, włącznie z garażem.
- Na ścianach tynki (cementowo-wapienne, dobra jakość).
- Posadzki ocieplone i wylane.
- Zewnętrzne ocieplenie styropianem grafit 20 cm, klej i siatka.
- Strych ocieplony celulozą lub pianką.

Dodatkowo można założyć:
- Rolety na okna.
- Fotowoltaikę.
- Kostkę brukową na tarasie oraz podjazd pod garażem i opaskę wokół domu.
- Itp.

Wszystko do uzgodnienia.

Śmiało dzwoń - możliwość rezerwacji.

Atrakcyjność lokalizacji: bardzo dobry dojazd. Dojazd do miasta to zaledwie 5 min.

ZADZWOŃ, ZAPYTAJ O SZCZEGÓŁY

Więcej informacji udzielę przez telefon.
Możemy się spotkać, wszystko wytłumaczę i wyjaśnię. Śmiało dzwoń.



---

Hello, if you speak English and would like to get more information about the house, please write to me on WhatsApp and I will definitely help. Best regards.

Hallo, wenn du Deutsch sprichst und mehr Informationen über das Haus erhalten möchtest, schreib mir bitte auf WhatsApp, ich helfe dir sicher. Viele Grüße.

---

Dom w trakcie realizacji.

Informacje dotyczące ogłoszenia są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny, mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Wszelkie prawa zastrzeżone! Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć oraz filmów bez zgody autora zabronione.
(Dz. U. 94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz. U. 94 Nr 43 poz. 170)

• Oferta z rynku pierwotnego
• Rypin, powiat rypiński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 106 m², 4 pokoje, wybudowany w 2025 roku
• Działka 1550 m², wymiary działki: 20x40
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blacha
• Dojazd: polny, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu