Wybranowo

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowy, nowoczesny dom z potencjałem, na dużej działce.
Szukasz przestronnego, komfortowego domu, który łączy nowoczesne udogodnienia z bliskością natury? Oto oferta, która spełni Twoje oczekiwania!

Na sprzedaż piękny, jednorodzinny dom o powierzchni 120 m², położony w spokojnej, malowniczej okolicy, zaledwie 10 minut od Inowrocławia. To idealne miejsce dla rodziny ceniącej przestrzeń, komfort oraz szybki dostęp do miasta.

Charakterystyka nieruchomości:
• Powierzchnia użytkowa: 120 m²
• Działka: 1300 m² – ogrodzona, z potencjałem do zagospodarowania
• Układ pomieszczeń:
- Przestronny salon
- Oddzielna kuchnia z jadalnią (z możliwością połączenia z salonem)
- 3 sypialnie, w tym jedna z prywatną łazienką
- druga dodatkowa łazienka
- korytarz
- wiatrołap
• Podpiwniczenie: Garaż, kotłownia z nowoczesną pompą ciepła oraz dwa dodatkowe pomieszczenia do aranżacji
• Poddasze: Nieużytkowe, z możliwością adaptacji – 4 okna oraz okno balkonowe
• Dodatkowe zabudowania: Garaż i wiata o powierzchni 100 m², idealne na warsztat lub inne przeznaczenie
Atuty nieruchomości:
• Wysoce energooszczędny budynek dzięki termomodernizacji ścian i stropu
• Nowoczesne instalacje: Rekuperacja kompaktowa w łazienkach, nowa pompa ciepła firmy York zasilana instalacją fotowoltaiczną o mocy 5 kWp
• Po kompleksowym remoncie w 2024r. Budynek w stanie deweloperskim – wymienione pokrycie dachowe, nowa instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, kotłownia, ogrzewanie podłogowe, posadzki, tynki mineralne
Idealna przestrzeń do relaksu i rekreacji:
Na przestronnej działce można stworzyć wymarzony ogród, zorganizować miejsce na grilla, rozstawić basen, trampolinę i cieszyć się aktywnością na świeżym powietrzu.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Nie przegap szansy na idealny dom dla Twojej rodziny!

• Wybranowo, gmina Rojewo, powiat inowrocławski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 120 m², 4 pokoje, wybudowany w 1970 roku
• Działka 1300 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do wykończenia, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: cegła, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Wyposażenie: internet
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2024
  EU: 104.77, EK: 61.27, EP: 41.34, U_OZE: 89.57%, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0048