Rejowiec Fabryczny
ul. Cicha
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom energooszczędny !!! Koszty utrzymania głównie zależne od zużycia wody. Prąd około 500 zł rocznie.

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni ok. 120 m², położony na dużej, 30-arowej działce (3000 m²) z budynkami gospodarczymi o łącznej powierzchni 110 m². W skład gospodarstwa wchodzą również:
- wiaty garażowe,
- weranda,
- taras
- przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Najważniejsze atuty i udogodnienia:
- Pompa ciepła (2021r),
- fotowoltaika 10 kW (2021 r),
- a także nowe instalacje elektryczne i c.o. (wszystko z 2021 r.)
- Gotowy do zamieszkania:
- Piwnica: Dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
- Ogrodzenie: Działka w całości ogrodzona, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.
- wydzielone miejsce na ogród, nasadzenia oraz drzewka owocowe.

- Możliwość wydzielenia osobnej działki: Istnieje opcja wydzielenia ok. 10 ar (1000 m²) na budowę nowego domu – świetna okazja inwestycyjna!

Dom jest w pełni funkcjonalny, ewentualnie wymaga jedynie odświeżenia według własnych preferencji.

Wszystkie prace konserwacyjne wykonywane na bierząco. Konstrukcje dachowe oraz pokrycie na wszystkich budynkach było wymienione na nowe.

W budynkach gospodarczych ogrzewanie centralne z grzejnikami i nagrzewnicą.

**Charakterystyka nieruchomości**:
- **Dom (120 m²)**: Częściowo podpiwniczony, posiada jasne i ustawne pomieszczenia.
- **Zabudowania gospodarcze (110 m²)**: Idealne do prowadzenia działalności lub jako dodatkowe magazyny/pracownie.
- **Wiata garażowa**: Miejsce na samochody lub sprzęt ogrodniczy.
- **Taras i weranda**: Doskonała przestrzeń na relaks i spędzanie czasu na świeżym powietrzu.

Dom znajduje się w spokojnej okolicy, w otoczeniu zieleni – idealny dla osób poszukujących prywatności i komfortu mieszkania z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dojazdem do niezbędnej infrastruktury.

Bliska odległość do lasu.

Do Lublina: 56 km, 46 minut
Do Chełma: 19 km, 21 minut

- Cena do uzgodnienia.

• ul. Cicha, Rejowiec Fabryczny, powiat chełmski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 120 m², 4 pokoje, wybudowany w 1970 roku
• Działka 3000 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: drewno, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Wyposażenie: internet
• Cena do negocjacji