Wieprz

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Mam przyjemność zaprezentować piękną nieruchomość w centrum Wieprza, w sercu Beskidu Żywieckiego.

---

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Budynek o powierzchni 240 m² znajduje się na działce o wielkości 930 m². Dom został wybudowany w 1950 roku, stopniowo modernizowany od 2010 roku. Parter wykonany jest z konstrukcji betonowej, zaś górne piętra z pustaka, dach pokryty jest blachą. Powierzchnia użytkowa posiada okna PCV, ostatnie piętro do adaptacji posiada okna drewniane. Dom idealny dla dużej rodziny lub pod wynajem, gdyż posiada dwa osobne wejścia, co daje możliwość stworzenia dwóch oddzielnych mieszkań.

---

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom składa się z:

Parter (81 m²):
- Korytarz
- Osobna toaleta
- Kotłownia z piecem węglowym
- Pomieszczenie gospodarcze
- Łazienka z garderobą, wanną i prysznicem
- Kuchnia
- Pokój

I piętro (91 m²):
- Korytarz
- Osobna toaleta
- Pomieszczenie gospodarcze
- Łazienka z prysznicem
- 3 pokoje
- Kuchnia
- Garderoba

II piętro (68 m²):
- Korytarz
- Schowek
- 3 pokoje, w tym dwa posiadają balkon

---

OGRZEWANIE I MEDIA:

W obu kuchniach znajdują się czynne piece kaflowe, na piętrze są kominek i ozdobna koza. W 2016 roku została zamontowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 5kW, a w 2022 roku dodatkowo pompa ciepła. W związku z różnymi sposobami ogrzewania budynek generuje niskie koszty utrzymania.

---

DZIAŁKA I OTOCZENIE:

Na posesji znajduje się budynek gospodarczy z zadaszonym miejscem garażowym, do którego przylega wiata. Ogród jest ładnie obsadzony i regularnie pielęgnowany.

---

LOKALIZACJA:

Dom jest dobrze usytuowany, z dogodnym dojazdem do Bielska-Białej, Żywca i granicy kraju w Zwardoniu. W najbliższej okolicy znajdują się:
- Przedszkole: 400 m
- Szkoła: 400 m
- Prywatny ośrodek zdrowia: 400 m
- Przystanek autobusowy: 20 m
- Stacja kolejowa: 1 km
- Supermarket: 1 km i mniejsze sklepy spożywcze
- Wjazd na drogę ekspresową S1: 1,5 km
- Browar Pinta: 500 m
- Browar Żywiec: 2 km

---

CENA I WARUNKI:

Cena powyższej nieruchomości wynosi 820 000 zł, do negocjacji.
Współpraca z pośrednikami nie stanowi problemu.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

• Wieprz, gmina Radziechowy-Wieprz, powiat żywiecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 240 m², 4 pokoje, wybudowany w 1950 roku
• Działka 930 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd