Pyskowice
ul. Władysława Jagiełły
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

DOM NA SPRZEDAŻ

---

■ DANE PODSTAWOWE

• Lokalizacja: Pyskowice
• Powierzchnia: 203,60 m²
• Garaż: 21,76 m²
• Działka: ok. 650 m²
• Liczba pokoi: 4
• Rodzaj zabudowy: wolnostojący, podpiwniczony
• Stan: do zamieszkania
• Rynek: wtórny
• Typ ogłoszeniodawcy: własne

---

■ INSTALACJE I UDOGODNIENIA

• Ogrzewanie: gazowe
• Kominek z rozprowadzeniem ciepła na piętro do pokoi
• Klimatyzacja: 3 sztuki (pomieszczenie w piwnicy, parter, pokój na piętrze)
• Instalacja fotowoltaiczna o mocy 3,54 kW (stare zasady w TAURON) - opłata za prąd rocznie około 500 zł
• Instalacja solarna - ciepła woda (2 sztuki kolektorów rurowych) wraz z zasobnikiem
• Instalacja do podgrzewania basenu z kolektorów solarnych
• Światłowód
• Głośniki sufitowe w salonie

---

■ OPIS NIERUCHOMOŚCI

DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA - wyposażenie do uzgodnienia.

Dom jest wykonany z wysokiej jakości materiałów, ocieplony.

Już od wejścia można poczuć, że to dom zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie.

W salonie dwa duże okna tarasowe wprowadzające mnóstwo naturalnego światła i kontakt z ogrodem.

Ogrzewanie gazowe - kocioł dwufunkcyjny. W salonie kominek opalany drewnem, który tworzy klimat w zimowe wieczory i obniża koszty w okresach przejściowych. Jest również zabudowany GWP oraz klimatyzacja.

Nowa kuchnia pozostaje w cenie — pełna zabudowa wykonana na wymiar ze sprzętami AGD (lodówka, piekarnik, indukcja, zmywarka). To realna oszczędność i przede wszystkim — brak stresu, wyborów, dostaw i ekip.

---

■ UKŁAD POMIESZCZEŃ

• PARTER: komfortowa przestrzeń dzienna typu open space — idealna do rodzinnego życia i przyjmowania gości, łazienka z WC.

• PIĘTRO: trzy pełnowymiarowe sypialnie, łazienka z WC oraz poddasze - idealne jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania. To układ zapewniający komfortową prywatność i wygodę nawet dla większej rodziny.

Powierzchnia mieszkalna to 203,60 m², dodatkowo garaż jednostanowiskowy 21,76 m² wraz z regałami i strefą narzędziową, który bez problemu mieści samochód typu SUV.

---

■ DZIAŁKA I OTOCZENIE

Działka ok. 650 m² jest ogrodzona z bramą automatyczną. Pomimo tej średniej wielkości działki jest przestrzeń do wypoczynku, zabawy lub małej strefy ogrodowego SPA.

Lokalizacja jest ceniona za szybki dojazd do miast ościennych: w kilka minut wyjeżdżasz na DK88, A1 i A4, dzięki czemu dojazd do Zabrza, Bytomia, Katowic czy centrum Gliwic nie zajmuje czasu ponad normę — codzienna logistyka jest naprawdę prosta.

Dodam, że lokalizacja tego domu jest bardzo atrakcyjna - bardzo blisko do centrum w okolicy sklepu Netto, jak również do nowego centrum handlowego. Dużym atutem jest niewielka odległość do przedszkoli, szkół, przychodni, czy apteki.

---

■ CENA

1 299 000 zł

---

■ KONTAKT

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

• ul. Władysława Jagiełły, Pyskowice, powiat gliwicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 203 m², 4 pokoje, wybudowany w 2006 roku
• Działka 650 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Media: woda, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu