KOMFORTOWY DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Z ZABUDOWANIAMI GOSPODARCZO-UŻYTKOWYMI DOSKONAŁA BAZA POD BIZNES!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą komfortowego domu jednorodzinnego, gotowego do zamieszkania, położonego na w pełni zagospodarowanej działce z rozbudowaną infrastrukturą gospodarczą i użytkową.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej części miejscowości, z jednoczesnym bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej:
- Wolsztyn ok. 14 km,
- Leszno ok. 40 km.
W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia dnia codziennego: szkoła, przedszkole, markety (Biedronka, Dino), restauracja oraz kościół.
Dodatkowym atutem są malownicze jeziora w pobliskim Wieleniu i Przemęcie- region znany z rozwiniętej turystyki i terenów rekreacyjnych.

NAJBLIŻSZE OTOCZENIE
W sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, siedliska oraz lokale usługowe z nieuciążliwą działalnością gospodarczą.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom piętrowy o funkcjonalnym układzie:
- Parter: wiatrołap, kuchnia ze spiżarnią, przestronny salon z jadalnią, gabinet oraz toaleta,
- Piętro: holl, cztery przestronne sypialnie, garderoba, łazienka (pokój kąpielowy z wanną),

OPIS TECHNICZNY
Dom wybudowany w technologii murowanej z bardzo dobrych, solidnych materiałów- budowany dla siebie.
Wnętrza nie wymagają nakładów finansowych jedynie ewentualnego odświeżenia i nadania indywidualnego charakteru.
- Budynek ocieplony styropianem,
- centralne ogrzewanie kocioł na ekogroszek (bezobsługowy i modernizacji w przeciągu dwóch lat),
- dach pokryty dachówką ceramiczną,
- wnętrza wykończone w gustownym, ponadczasowym stylu z nutą tradycji.
W cenie nieruchomości: zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD oraz pozostałe umeblowanie do uzgodnienia.

MEDIA
- prąd,
- woda,
- miejska kanalizacja,
- światłowód,

DODATKOWY ATUT POTENCJAŁ BIZNESOWY
Działka w pełni zagospodarowana, w dużej części wybrukowana, z urządzonymi trawnikami i zielenią. Całość ogrodzona.
Na terenie nieruchomości znajdują się:
- budynek użytkowy o powierzchni ok. 120 m (sala sprzedaży ok. 90 m + zaplecze socjalne ok. 30 m) z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej i niezależnym wejściem z ulicy
- budynek gospodarczy- garaż, kotłownia oraz warsztat (ok. 100 m)
- budynek magazynowy ok. 130 m
Idealna przestrzeń pod różnego rodzaju działalność: warsztat, magazyn, pracownię, usługi, cukiernię czy salon beauty.

NAJWIĘKSZE ZALETY
- ogromny potencjał do prowadzenia działalności gospodarczej!
- dom budowany dla siebie wysoka jakość materiałów i wykonania,
- bardzo dobra lokalizacja blisko infrastruktury miejskiej i terenów rekreacyjnych
- brak konieczności ponoszenia nakładów finansowych

Zapraszam na wirtualny spacer po nieruchomości dostępny w galerii zdjęć.

Masz pytania? Skontaktuj się ze mną mam na imię Regina i od lat pomagam spełniać marzenia moich klientów.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: wolnostojący
Typ własności: własność
Stan domu: bardzo dobry
Materiał budowlany: pustak
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: płytki klinkierowe
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: terakota
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: drewniane nowe
Typ dachu: dachówka
Garaż: wolnostojący
Liczba sypialni: 5
Liczba pokoi: 6
Rok budowy: 2005
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: co. z własnej kotłowni
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: miejska
Typ balkonu: jest
Meble: tak
Kształt działki: prostokąt
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: mieszane

DANE KONTAKTOWE:
Regina Brendel
[numer], [numer]
[email]

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.