Połaniec
pl. Uniwersału Połanieckiego
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania dom z działką w sercu Połańca - wyjątkowa lokalizacja w rynku!

Na sprzedaż nieruchomość położona w samym centrum Połańca, w rynku, niemal naprzeciwko Manufaktury Smaków. Dom w zabudowie zwartej z prostokątną działką to doskonała okazja dla inwestorów lub osób poszukujących nieruchomości z potencjałem w prestiżowej lokalizacji.

SZCZEGÓŁY BUDYNKU:

• Powierzchnia użytkowa: 70,85 m².
• Stan techniczny: Wymaga naprawdę gruntownego remontu lub wyburzenia i budowy nowego lokalu.
• Konstrukcja: Ściany z belek drewnianych, strop drewniany.
• Dach: Drewniany, kryty eternitem.
• Elewacja: Styropian, tynk cienkowarstwowy.
• Tynki wewnętrzne: Wapienne na konstrukcji z trzciny.
• Okna: 2 szt. PCV od frontu, pozostałe drewniane (do wymiany).
• Drzwi: Wejściowe drewniane i stalowe od frontu, wewnętrzne drewniane.
• Podłogi: Wylewki betonowe, częściowo licowane terakotą (korytarz, łazienka).
• Rynny: Blaszane ocynkowane, rury spustowe PCV.
• Instalacje:
- Elektryczna.
- Centralne ogrzewanie (stalowa, grzejniki żeliwne członowe).
- Komin ceglany.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

1. Korytarz: 9,80 m²
2. Łazienka: 4,50 m²
3. Kuchnia z salonem: 17,50 m²
4. Pokój 1: 11,80 m²
5. Pokój 2: 15,47 m²
6. Pokój 3: 11,66 m²

DZIAŁKA:

• Kształt: Prostokątny.
• Uzbrojenie: Woda, kanalizacja, prąd, gaz.
• Lokalizacja: Centrum Połańca, w sąsiedztwie kluczowych punktów usługowych.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Prestiżowa lokalizacja: W samym rynku, niemal naprzeciwko Manufaktury Smaków.
• Pełne uzbrojenie działki.
• Elastyczność: Nieruchomość idealna do gruntownego remontu lub wyburzenia i postawienia nowego lokalu mieszkalnego bądź usługowego.
• Dostępność od zaraz.

Dom w obecnym stanie wymaga znacznych nakładów na remont lub rozbiórki i budowy od podstaw, co daje unikalną szansę stworzenia nowoczesnej przestrzeni w sercu Połańca.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

Michał
Dostępny w godzinach 9:00-22:00.

• pl. Uniwersału Połanieckiego, Połaniec, powiat staszowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 70,85 m², 4 pokoje, wybudowany w 1940 roku
• Działka 268 m²
• Materiał budowy: drewno, dach: eternit, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz