Przepiękna, nowoczesna, drewniana stodoła o konstrukcji szkieletowej, posadowiona na olbrzymiej działce budowlanej z własnym lasem i łąką, z malowniczym widokiem na góry.

Okolica:
Nieruchomość położona jest na wsi, z dala od zgiełku, z pięknym widokiem na góry. Dojazd z Kłodzka, Bystrzycy Kłodzkiej lub Polanicy-Zdrój zajmuje od 10 do 20 minut.

Teren:
Działka otaczająca dom ma powierzchnię 11000 m2 ziemi budowlanej, idealnej do dalszego zagospodarowania (np. podział i dalsza sprzedaż, lub inwestycja w agroturystykę). Jest przestronna, na planie prostokąta (ok. 65x170m), częściowo zalesiona, pozostała część (wokół budynku) czeka na zagospodarowanie. W tylnej części działki znajduje się łąka kwietna z dzikimi drzewami owocowymi.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla rodzin szukających ciszy i spokoju, ceniących prywatność oraz własną przestrzeń. Jednocześnie spełni oczekiwania inwestorów szukających miejsca pod przyszłe siedlisko lub agroturystykę (działalność taka jest na działce możliwa i zgodna z przepisami). To idealna działka dająca możliwość postawienia domków na wynajem.

Drewniana stodoła:
Na działce znajduje się dom w stanie surowym zamkniętym. Jest to nowoczesna drewniana stodoła o konstrukcji szkieletowej, zaprojektowana i zbudowana tak, aby spełniała kryteria domu pasywnego, z możliwością zainstalowania fotowoltaiki.
Architektonicznie dom został zaprojektowany jako nowoczesna stodoła z poddaszem użytkowym oraz dwustanowiskowym garażem w bryle domu, ogrodem i tarasami z pergolą. Powierzchnia zabudowy to 200 m2, powierzchnia użytkowa to ok. 140 m2 (szczegóły zawarte w planie).
Parter składa się z garażu, wiatrołapu, przestronnego salonu połączonego z kuchnią, korytarza, spiżarni, łazienki (z zaplanowanym miejscem na saunę), pokoju oraz pomieszczenia gospodarczego. Na piętrze znajduje się korytarz oraz trzy pomieszczenia do dowolnego zagospodarowania (np. 2 sypialnie z garderobą + biuro) oraz łazienka.
Budynek jest w stanie surowym zamkniętym i posiada:
- instalację kanalizacyjną wewnątrz budynku (bez przydomowej oczyszczalni ścieków, która jest w projekcie)
- instalację elektryczną
- część instalacji hydraulicznej (rozprowadzenie wody na parterze, bez rozprowadzenia hydrauliki na piętrze)
- ocieplenie podłogi styropian / styrodur

Materiały użyte:
- drewno konstrukcyjne C24
- deska elewacyjna - świerk skandynawski 19mm
- dach pokryty blachą na rąbek + rynny
- ocieplenie wełną Rockwool
- okna 3-szybowe firmy Schuco (+kontaktrony)
- okna dachowe firmy Fakro
- przemysłowa brama garażowa PRO 40 (5050x2370 mm)

Na zdjęciach widoczny jest zarówno aktualny stan budynku, jak i wizualizacje zgodne z projektem docelowym. Dodatkowo załączony jest plan z rozkładem pomieszczeń w budynku.

Media:
Nieruchomość posiada standardowe przyłącze prądu (nie jest to "prąd budowlany"). Na terenie działki zlokalizowana jest studnia (wiercona w 2024 roku). Wjazd zrobiony zgodnie z projektem i wytycznymi z gminy, bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej.