











zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 50 400 zł na prowizji pośrednika!
50 400 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 680 000 zł
Całoroczny dom na Mazurach nad jeziorem - z prywatnym pomostem i gotowym biznesem
Na sprzedaż całoroczny dom z bali i kamienia o powierzchni 185 m², położony w miejscowości Dłużec (gm. Piecki), bezpośrednio nad jeziorem Dłużec (strefa ciszy). Działka o powierzchni 600 m² z kamiennym zejściem do jeziora i własnym pomostem.
Dom idealny zarówno do zamieszkania całorocznego, jak i jako inwestycja - obecnie funkcjonuje jako obiekt turystyczny pod marką Domek Mazury, generując roczne przychody na poziomie ponad 270 tys. zł (2023 r.).
Dom znajduje się w odległości 15 min od Mrągowa / 20 min od Mikołajek / 2,5 h z Warszawy.
Jezioro Dłużec to czyste, rybne jezioro objęte strefą ciszy. Idealne do pływania, wędkowania i wypraw kajakowych - bezpośrednio z pomostu można rozpocząć spływ malowniczym szlakiem rzeki Krutyni.
Szczegóły nieruchomości:
- Powierzchnia domu: 185 m²
- Działka: 6 ar (nr 356/2)
- Rok budowy: 2006
- Remont generalny: 2022
- Stan: bardzo dobry, gotowy do zamieszkania
- Ogrzewanie: elektryczne + kominek z rozprowadzeniem ciepła
- Media: prąd, woda, kanalizacja, internet
- Stan prawny: własność, księga wieczysta, brak obciążeń
Dom zbudowany został urządzony funkcjonalnie, z myślą o komforcie mieszkańców i gości. Znajdują się tu:
- 4 sypialnie
- 3 łazienki
- Przestronny salon z kominkiem, wyjściem na taras i otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią
- Strefa SPA:
- Sauna
- 8-osobowe jacuzzi z widokiem na jezioro
- Stół bilardowy
- Miejsce do relaksu przy kominku
Dodatkowo na działce:
- Zadaszona wiata grillowa
- Kamienne zejście do prywatnego pomostu i jeziora
- Kajak, łódka wiosłowa
- Mini domek ze zjeżdżalnią dla dzieci
- Piękny widok na jezioro
Możliwość przejęcia funkcjonującego biznesu:
- Marka Domek Mazury
- Profesjonalna strona
- Aktywne profile Instagram/Facebook
- Gotowy system zarządzania rezerwacjami i najmem
- Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności
Osoby poważnie zainteresowane zakupem zapraszamy do kontaktu.
- Dłużec, gmina Piecki, powiat mrągowski
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 185 m², 5 pokoi, wybudowany w 2006 roku
- Działka 600 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Taras, garaż
- Materiał budowy: drewno, dach: dachówka
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane
- Media: woda, kanalizacja, prąd
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu