Otwock Świder

bliźniak na sprzedaż

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 156 m², położony w zielonej i spokojnej części Otwocka – przy ulicy Miłej. Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 608 m², co zapewnia komfort, prywatność oraz idealne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.
 
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Otwocka, przy ulicy Miłej, w dzielnicy Świder. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.
Sklepy i usługi:
Sklep Stokrotka – ok. 1,2 km (5 minut spacerem) Galeria Kupiecka – ok. 6,8 km Placówki oświatowe:
Szkoła Podstawowa nr 8 im. gen. Juliana Filipowicza – ok. 1,4 km Przedszkole Niepubliczne "Anielinek" - ok. 6,5 km Przedszkole nr 15 - ok. 7 km Komunikacja:
Przystanek autobusowy Otwock Wyszyńskiego 01 – ok.m Stacja PKP Otwock – ok. 6,5 km Dojazd do centrum Warszawy:
Samochodem – ok. 35 minut (w zależności od natężenia ruchu) Pociągiem z PKP Otwock do Warszawy Śródmieście – ok. 40 minut  
STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 156 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności, z zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań technicznych oraz solidnych materiałów:
Konstrukcja i materiały:
Budynek murowany z cegły ceramicznej Ściany docieplone styropianem Dach pokryty dachówką ceramiczną Okna PCV Ogrodzenie metalowe Instalacje i systemy:
System wentylacji mechanicznej z rekuperacją Przygotowana instalacja do podłączenia odkurzacza centralnego Ogrzewanie gazowe (piec gazowy) Ogrzewanie podłogowe na parterze Budynek podłączony do mediów miejskich: prąd, gaz, woda, kanalizacja Dojazd i otoczenie:
Dojazd do posesji utwardzoną drogą z kostki brukowej Osiedle kameralne, ciche, otoczone zielenią  
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter (84,72 m²)
Przestronny salon z jadalnią Otwarta kuchnia z oddzielną spiżarnią Dodatkowy pokój (idealny na gabinet lub sypialnię) Łazienka Wiatrołap Piętro (71,44 m²)
4 duże sypialnie (w tym jedna z wyjściem na balkon) Łazienka Poddasze
Nieużytkowe, miejsce do przechowywania Garaż i miejsca postojowe
Garaż jednostanowiskowy z bezpośrednim wejściem do domu Pomieszczenie gospodarcze przy garażu 2–3 miejsca postojowe na podjeździe Dodatkowe miejsca do parkowania dostępne przy szerokiej, 8-metrowej utwardzonej drodze osiedlowej  
DODATKOWE INFORMACJE
·       Zakup bezpośrednio od dewelopera – zwolnienie z podatku PCC 2%
·       Media miejskie: prąd, gaz, światłowód, woda, kanalizacja
·       Dysponujemy pomocą kredytową
·       Posiadamy własny dział projektowania wnętrz
 
Oferta na wyłączność.


Zapraszam do kontaktu!
Wojciech Królik

• Oferta z rynku pierwotnego
• Otwock Świder, powiat otwocki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 156 m², 6 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 608 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad tydzień temu