Sokołowice Sokołowice
Sokołowice
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Uwaga: Brak prowizji i opłat dla pośrednika, Brak opłaty PCC 2%, 5 lat rękojmi.

Inwestycja Sokołowice Park- 30 budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej w Sokołowicach. Standard: Deweloperski premium

Etapy:
Etap 1 - sprzedany
Etap 2 - w trakcie sprzedaży (wolny ostatni dom)
Etap 3 - oddanie do użytku lato/jesień 2025

Domy w Sokołowicach to miejsce, które gwarantuje naszym Klientom niezależność i wygodę. Piętrowe domy o powierzchni 134m² oferują przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, poddasze bez skosów, cztery sypialnie, gabinet, dwie łazienki i pralnię w dodatkowym pomieszczeniu nad garażem (opcja). Dodatkowo, dużą działkę (do 500 m2), garaż, parking przed domem oraz wysokiej jakości materiały użyte podczas budowy.

Nasze osiedle to oaza spokoju i kontaktu z naturą. Jeśli marzysz o spędzaniu czasu w otoczeniu lasów, Doliny Oleśnicy i Potoku Boguszyckiego (Natura 2000), to osiedle "Sokołowice Park" jest idealne dla Ciebie. Naszym priorytetem przy projektowaniu osiedla było sprawienie, aby Twój nowy dom doskonale służył Tobie i Twojej rodzinie.

Układ:
Parter: Salon z aneksem (31,78 m2); Spiżarnia (4,43 m2); Korytarz (5,03 m2); Gabinet (6,81 m2); Łazienka (3,32 m2); Wiatrołap (3,24 m2); Garaż (20,58 m2); Pom. gospodarcze (4,96 m2); Razem: 80,15 m2.
Piętro +1: Sypialnia 1 (15,51 m2); Sypialnia 2 (12,05 m2); Sypialnia 3 (13,85 m2); Korytarz (5,31 m2); Łazienka (6,83 m2); Pralnia/garderoba (opcja) (25,3 m2); Klatka schodowa (4,84 m2); Razem: 83,69 m2.
Poddasze (ok. 36 m²)- do adaptacji.

Wyposażenie:
- Pompa ciepła
- Rolety antywłamaniowe
- Ogrzewanie podłogowe
- Wszystkie instalacje
- Taras
- Ogród
- Ogrodzenie
- 3-4 miejsca parkingowe przed domem
- Garaż
- Prywatny plac zabaw
- Drzwi antywłamaniowe x2
- Zamki patentowe GERDA
- Brama garażowa z napędem elektrycznym
- Dodatkowe grzejniki w łazienkach
- Stelaże podtynkowe WC
- Brak czynszu
- Podłączony prąd
- Internet światłowodowy
- Podłączona woda
- Ściany gotowe do malowania

Inwestycja znajduje się w miejscowości Sokołowice- 25 minut od Wrocławia

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do wielu potrzebnych miejsc takich jak:
- Plac zabaw (1 min)
- Boisko (1 min)
- Szkoła (2 min)
- Przedszkole (2 min)
- Żłobek (7 min)
- Sklep (1 min)
- Kaufland (6 min)
- Biedronka (6 min)
- Apteka (6 min)
- Szpital (9 min)
- Obwodnica (2 min)
- Przystanek (1 min)
- Stacja PKP (7 min)
- Las (2 min)
- Natura 2000 (2 min)
- M. Oleśnica (6 min)

Technologia wykonania:
- Pianka natryskowa otwarto komórkowa - Synthesia- ognioodporna (Kl. E = Kl. EI30) zapewniająca doskonałe parametry cieplne i akustyczne;
- Ogrzewanie podłogowe na dwóch kondygnacjach;
- 3 szybowa stolarka okienna;
- Żelbetowe fundamenty wykonane na płycie stabilizacyjnej;
- Ściany z bloczków silikatowych (świetne parametry akustyczne i cieplne);
- Elewacja wykonana z posadzki strukturalnej imitującej drewno, wytrzymała, odporna na zabrudzenia i łatwa w czyszczeniu;
- Pełna wysokość poddasza (bez skosów)
- Strych w wysokości 209cm;

Cena:
680 000 zł- Segmenty wewnętrzne
(134 m2 powierzchni użytkowej i 350 m2 działki)
700 000 zł- Segmenty zewnętrzne
(134 m2 powierzchni użytkowej i 400-560 m2 działki)

Opcje dodatkowe:
- Adaptacja strychu, adaptacja pomieszczenia nad garażem.

Prezentacja już następnego dnia.

Zarezerwuj niezobowiązujące spotkanie.

Zapraszamy do obejrzenia domu pokazowego.

Jesteśmy dostępni od Poniedziałku do Niedzieli w godzinach 6-23.
Inwestycja została zrealizowana przez renomowaną firmę rodzinną- ,,TRANSPIASKO Piotr Kowalczyk'' działającą na lokalnym rynku budowlanym i precyzyjnych robót ziemnych od kilkunastu lat.

Zapraszam do kontaktu,
Tymoteusz Kowalczyk

• Oferta z rynku pierwotnego
• Sokołowice, Sokołowice Sokołowice, gmina Oleśnica, powiat oleśnicki
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 134 m², 6 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 500 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Dach: dachówka
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, szambo, prąd