Zebrzydowa

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Urokliwy dom z potencjałem w Zebrzydowej!

Zapraszamy do odkrycia niezwykłej nieruchomości w malowniczej miejscowości Zebrzydowa. Na przestronnej, ogrodzonej działce o powierzchni 9 arów znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz do komfortowego życia.

Przytulny i funkcjonalny:
Dom został wybudowany w 1994 roku, ma 219,6 m² powierzchni całkowitej i przestronny układ z podziałem na część dzienną i nocną. Przytulny salon z balkonem, jasna kuchnia z jadalnią, a także także 3 sypialnie to miejsca, które pokochasz. Wszystko zostało zaprojektowane tak, by mieszkało się tutaj wygodnie i przyjemnie.

Przestrzeń i natura:
Działka o powierzchni 9 arów to prawdziwy raj. Altanka, zadbany ogród, a także ogromne, piękne drzewo, które osłania dom od drogi, tworzą cudowną atmosferę. Na spacery można wybrać się do pobliskiego lasu, który znajduje się tuż za domem i sprawia, że natura jest tuż za oknem. Grzybobranie, zwierzęta leśne i obserwacja przyrody to darmowy relaks, z którego możemy czerpać do woli.

Doskonała lokalizacja:
Z jednej strony cisza, spokój i natura, a z drugiej bliskość drogi krajowej, szkoły, sklepu, boiska i innych udogodnień. Szybki dojazd do Bolesławca (14 km), Nowogrodźca (4,5 km) czy Zgorzelca (30 km) zapewnia wygodę na co dzień. Bliskość gór - poniżej godziny jazdy samochodem w Karkonosze i Góry Izerskie!

Dodatkowe atuty:

Kanalizacja i wodociąg z sieci.
Ogrzewanie centralne (piec na drewno i węgiel)
Bardzo szybki Internet światłowodowy
Altanka oraz 2 tarasy zewnętrzne idealne na poranną niedzielną kawę
Działka zagospodarowana drzewami, krzewami i ogródkiem warzywnym, a także szklarnią
Cena: 650 000 zł



Sprzedaję bez pośredników – zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu. Chętnie Państwa oprowadzę. To dom z duszą, który czeka na nową rodzinę lub osobę, która wykorzysta jego potencjał!

Więcej zdjęć domu i terenu wokół znajdą Państwo pod poniższym linkiem:

photos.app.goo.gl/s2en9Pe496i6nKBr5 (proszę skopiować adres i wkleić w przeglądarkę)

Istnieje możliwość zakupu również sąsiedniej hali z działką – całość to świetna opcja dla osób chcących mieszkać i pracować w jednym miejscu!

INFORMACJE TECHNICZNE

#### **Rozkład pomieszczeń:**
**Przyziemie (56,7 m²):**
- Korytarz – 9 m²
- Pomieszczenie gospodarcze – 21,6 m²
- Spiżarnia – 8,6 m²
- Pomieszczenie gospodarcze – 10,4 m²
- Pomieszczenie gospodarcze – 7,1 m²

**Parter (56,7 m²):**
- Przeszklony przedsionek – 2,8 m²
- Wiatrołap – 2,2 m²
- Salon z balkonem – 18,6 m²
- Jadalnia – 12,7 m²
- Kuchnia – 11,2 m²
- WC – 2 m²
- Korytarz – 7,2 m²

**Piętro (36,7 m²):**
- Korytarz – 4,6 m²
- Sypialnia – 10,4 m²
- Pokój dziecięcy z balkonem – 7 m²
- Sypialnia – 10,1 m²
- Łazienka z WC (prysznic i wanna) – 4,6 m²

**Technologia budowy:**
- Tradycyjna, murowana + elewacja
- Okna drewniane – dwuszybowe z okiennicami
- Instalacje wodnokanalizacyjne i elektryczne w miedzi
- Ogrzewanie centralne (piec na drewno i węgiel)
- Woda i kanalizacja z sieci
- Dostęp do światłowodu

**Działka:**
- Ogrodzona, z bramą wjazdową
- Nasadzenia drzew, krzewów, ogródek warzywny
- Altanka, wiata

Zapraszam do kontaktu – ten dom może być Twoim nowym początkiem!

• Zebrzydowa, gmina Nowogrodziec, powiat bolesławiecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 219,60 m², 5 pokoi, wybudowany w 1994 roku
• Działka 900 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania