Do sprzedania słoneczny, gotowy do zamieszkania dom w zabudowie bliźniaczej (parter + piętro + zaadaptowany strych),
położony w miejscowości Zakrzów (gm. Niepołomice, powiat Wielicki).
Nieruchomość znajduje się na ogrodzonym, kameralnym, zamkniętym osiedlu złożonym z czterech budynków w zabudowie bliźniaczej.

Najważniejsze atuty:
- Gotowy do zamieszkania - wysoki standard wykończenia, kuchnia i szafy na wymiar.
- Cena obejmuje możliwość pozostawienia mebli oraz części wyposażenia.
- Wiata garażowa, zamykana (sterowana z pilota lub telefonu) + dwa miejsca postojowe.
- Południowy ogród z tarasem z deski modrzewiowej i dużą markizą 6x3 m na pilota, wyposażoną w oświetlenie ledowe.
- Kameralne, zamknięte osiedle (brama sterowana z pilota lub telefonu), rolety antywłamaniowe na parterze.
- 3 sypialnie + gabinet/biuro na poddaszu (klimatyzacja LG - z funkcją grzania).
- Świetna komunikacja: autobus 301 ~500 m, autobus A18 ~100m, PKP Podłęże ~2 km, wjazd na A4 ~1 km.
- Internet światłowodowy (Fiberway) - system wifi mesch (TP link Deco).

Parametry i układ:
- Powierzchnia domu: 85,70 m² + zaadaptowany strych (częściowo biuro, częściowo schowek).
- Działka: 2,62 ar (262 m²).
- Rok budowy: 2019.
- Dach: dachówka ceramiczna.

Rozkład pomieszczeń:
- Parter:
- Sień 6 m² (funkcjonalna zabudowa z lustrami)
- Łazienka 2,5 m² (prysznic, WC)
- Salon z otwartą kuchnią 32,4 m² z wyjściem do ogrodu
- Piętro:
- Korytarz 6,9 m²
- Łazienka 7,30 m² (wanna, WC, głośniki w suficie)
- 3 sypialnie: 11,8 m², 11 m², 7,8 m²
- Strych (zaadaptowany): gabinet + schowek, klimatyzacja LG (chłodzenie/ogrzewanie, sterowanie z pilota lub telefonu).

Standard wykończenia i wyposażenie:
- Kuchnia na wymiar z AGD: zmywarka, lodówka, piekarnik Dual Cook, powiększona płyta grzewcza (szer. ~80cm) ; okucia Blum.
- Drewniane podłogi i drzwi na obu poziomach.
- Ogrzewanie podłogowe: cały parter + łazienka na piętrze.
- Okna: rolety wewnętrzne i moskitiery w całym domu; antywłamaniowe rolety na parterze (sterowane z przycisku lub telefonu).
- Schody/klatka: ściana wykończona oryginalną cegłą rozbiórkową.
- Sypialnia główna: szafa 4-drzwiowa na wymiar.
- Sień: dwie duże zabudowy; za jedną z nich: piec gazowy dwufunkcyjny, zasobnik c.w.u., zmiękczacz wody, pralka i suszarka bębnowa.
- Dom wyposażony w elementy smart home (system FIBARO).

Ogród i strefa zewnętrzna:
- Ogród od strony południowej - dużo słońca przez cały dzień.
- Taras z deski modrzewiowej, markiza 6x3 m na pilota z oświetleniem.
- Domek ogrodowy/narzędziowy oraz drewniany domek dla dzieci (zjeżdżalnia, piaskownica, 2 huśtawki).
- Nasadzenia: liczne drzewa i krzewy - ogród latem pięknie kwitnie.

Parkowanie i bezpieczeństwo:
- Zamykana wiata garażowa (sterowanie z pilota lub telefonu) - mieści auto, rowery, opony, półki i regały na narzędzia.
- Dwa dodatkowe miejsca postojowe.
- Osiedle ogrodzone i zamknięte.
- Kamery - przy wejściu oraz w wiacie.

Lokalizacja i komunikacja:
- Autobusy: 301: ok. 500 m - dojazd do Niepołomic, centrum Wieliczki oraz Krakowa. A18 ok 100m, - dojazd do Niepolomic, Wieliczki.
- PKP Podłęże: ok. 2,5 km.
- Autostrada A4 (wjazd): ok. 1 km.
- W pobliżu: szkoły podstawowe, przedszkola, sklepy.

Dostępne od zaraz.

Sprzedaż bezpośrednia - pośredników proszę o kontakt tylko z zaitneresowanym klientem.
Zapraszam do oglądania.