Niemce Leonów
ul. Lubelska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nowy (oddanie do użytkowania 2022 r.) energooszczędny dom parterowy na działce 1330 m2, ul. Lubelska, Niemce.

Administracyjnie są to Niemce, ale dom jest trochę wcześniej na wysokości stacji paliw w Leonowie. Do granicy Lublina 8 km, jedzie się 10 minut do Olimpu, świetna, dwupasmowa trasa. Przystanek do Lublina i Lubartowa w odległości 6 minut pieszo od domu.

Powierzchnia całkowita 121m2 - 4 pokoje w tym:
3 sypialnie i salon z aneksem kuchennym, łazienka, spiżarka, pralnia, kotłownia. Wszystko na jednym poziomie.
Nieruchomość ma ogromny potencjał, bo adaptując poddasze istnieje możliwość dodatkowego wykorzystania na własne potrzeby około 60m2.

Dom jest bardzo oszczędny, znikome koszty:
- okna trzyszybowe,
- instalacja fotowoltaiczna 6,7 kW wraz z inwerterem Huawei 8 kW z modułem wifi z opcją
podłączenia magazynu energii,
- pompa ciepła z funkcją grzania i chłodzenia 6 kW,
- ogrzewanie podłogowe na całości,
- rekuperacja z odzyskiem ciepłego powietrza,
- przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Działka ogrodzona panelami ocynkowanymi w kolorze grafit z podmurówką.
Brama z furtką firmy Wiśniowski, z instalacją pod napęd i domofon.
Na działce garaż podwójny (blaszak), nasadzone tuje i drzewa.

Dom w środku wykończony, gotowy do zamieszkania, kuchnia w zabudowie wraz z agd. W tym roku była wykonana elewacja, kostka i ogrodzenie, założona pompa ciepła, rekuperacja i fotowoltaika.

Bardzo dobry dojazd do Lublina 10 minut, przystanek do Lublina i Lubartowa w odległości 300m, kursy co pół godziny.

Proszę dzwonić, nie pisać. Nie jestem zainteresowana współpracą z agencjami nieruchomości, dom nie jest moją własnością, pokazuję tylko.

• ul. Lubelska, Niemce Leonów, powiat lubelski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 121 m², 4 pokoje, wybudowany w 2022 roku
• Działka 1330 m², długość działki: 11 m, szerokość działki: 11 m
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Garaż na 2 samochody, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka