Walendów

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Prezentuję Państwu wyjątkową rezydencję, położoną na prestiżowym osiedlu Ventana w Walendowie.
To zamknięte osiedle składa się ze spójnych architektonicznie, wyjątkowo urokliwych willi. Ponadto, do dyspozycji mieszkańców oddano szereg udogodnień: Club House, prywatny kort tenisowy, plac zabaw dla dzieci, otwarte tereny zielone i monitoring, a nad bezpieczeństwem czuwa całodobowa ochrona.
Położenie w spokojnym miejscu, tuż przy lesie, zapewnia możliwość odpoczynku od zgiełku miasta, jednocześnie dając mieszkańcom łatwy dostęp do istotnej infrastruktury. Osiedle Ventana pod Warszawą to idealne połączenie elegancji, ciszy i prywatności z bliskością Warszawy.

Prezentowana rezydencja z 2019 roku o powierzchni 364 m² została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i komforcie użytkowników. Wnętrza zaprojektowane przez renomowane studio architektoniczne zostały wykończone z troską o najmniejsze detale. Kolejnym atutem jest zagospodarowana działka o powierzchni 1745 m², w kształcie zbliżonym do kwadratu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (widoczny także na rzutach):
PARTER: o pow. 167 m²
Przestrzeń dzienna to:
- kuchnia,
- przestronny salon z jadalnią,
- ogród zimowy,
- garderoba,
- WC,
- hol,
- sień,
- garaż na 2 samochody o pow. 43 m²
PIĘTRO I o pow. 135 m²:
- sypialnia z garderobą i łazienką
- sypialnia z garderobą
- sypialnia z garderobą
- łazienka współdzielona przez dwie sypialnie
- siłownia z sauną i prysznicem
- pokoik gospodarczy
- hol
PIĘTRO II o pow. 62 m²:
- sypialnia master
- garderoba
- łazienka
- pralnia
- hol

STANDARD WYKOŃCZENIA
Do wykończenia wnętrz domu zostały wykorzystane materiały klasy premium, takie jak podłoga dębowa Chapel, włoskie spieki kwarcowe czy sprzęty AGD marki Miele. Cała zabudowa meblowa, wraz z lustrami, została wykonana na wymiar.

STANDARD BUDYNKU
- ściany zewnętrzne: 25 cm pustak ceramiczny, 12 cm styropian
- ściany konstrukcyjne wewnętrzne: 25 cm pustak ceramiczny
- ściany działowe: bloczki 8 cm
- strop żelbetowy, gęsto żebrowy
- dach jest kryty dachówką ceramiczną w kolorze grafitowym i ocieplony wełną mineralną gr. 15 cm

INSTALACJE
- elektryczna i fotowoltaiczna
- 2 tablice rozdzielcze: jedna dla mieszkalnej części budynku, druga dla garażu
- centralne ogrzewanie: wodne, pompowe zasilane przez piec gazowy, (piec Vaillant, jednofunkcyjny z zasobnikiem na wodę z otwartą komorą spalania), ogrzewania podłogowe na parterze i w łazienkach,
- system domu inteligentnego,
- system alarmowy i monitoring,
- automatyczny system nawadniania ogrodu,
- filtr do wody,
- oświetlenie ogrodu.

MEDIA
- woda z wodociągu miejskiego
- kanalizacja miejska
- ogrzewanie gazowe

Na zdjęciach pokazano wizualizacje pomieszczeń celem ochrony prywatności mieszkańców. Dom jest jednak w 100% wykończony i gotowy do zamieszkania.
Jako osoba, która mieszka w tym domu od samego początku, i która włożyła całe serce w jego wykończenie i urządzenie, mogę zapewnić, że jest to naprawdę wyjątkowa nieruchomość - miejsce, w którym każdy czuje się dobrze.

Cena sprzedaży: 5.000.000 PLN.
Ogłoszenie prywatne. Proszę o kontakt tylko osoby poważnie zainteresowane zakupem.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

• Walendów, gmina Nadarzyn, powiat pruszkowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 364 m², 6 pokoi, wybudowany w 2019 roku
• Działka 1745 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj