Mikołów Borowa Wieś
ul. Gliwicka
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

NOWOCZESNY I ENERGOOSZCZĘDNY DOM – GOTOWY DO ZAMIESZKANIA!

ZNAKOMITA LOKALIZACJA – MIKOŁÓW BOROWA WIEŚ!

Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni użytkowej 140 m², zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wygodzie. To miejsce dla par lub rodzin, które cenią sobie spokój, bezpieczeństwo oraz bliskość przyrody, a jednocześnie chcą mieszkać w miejscu z łatwym dojazdem do wszystkich miast aglomeracji.

Najważniejsze atuty:

• energooszczędność – zastosowane technologie (okna trzyszybowe, pompa ciepła 10kW, ogrzewanie podłogowe, ocieplenie budynku i fundamentów) pozwalają na realne oszczędności w kosztach ogrzewania i eksploatacji

• nowoczesny design – jasne, przestronne wnętrza z dużymi oknami, które zapewniają naturalne doświetlenie przez cały dzień

• 140 m² przestrzeni na 2 poziomach – idealnie rozplanowana, z możliwością pełnego umeblowania według własnych potrzeb

• 3 łazienki – wykończone na „gotowo” w nowoczesnym stylu

• działka 468 m2 – na tej niedużej działce można urządzić piękny ogród ok. 300 m2 z widokiem na łąki i las, ekspozycja południe i wschód

• stan do zamieszkania – dom gotowy do umeblowania i wprowadzenia się od zaraz

• wszystkie media podłączone – prąd z „siłą”, wodociąg i kanalizacja miejskie, w drodze również gaz

Rozkład pomieszczeń:

• przestronny salon z dużym przejściem do kuchni i jadalni

• otwarta kuchnia (do własnej aranżacji) z jadalnią oraz bezpośrednim wyjściem na taras

• łazienka z pralnio-suszarnią na parterze

• główna sypialnia master na piętrze z garderobą i prywatną łazienką z wanną o łącznej powierzchni 34 m2

• 2 dodatkowe pokoje (np. sypialnia, gabinet, pokój gościnny) na piętrze oraz łazienka z prysznicem

• pomieszczenie gospodarcze/kotłownia wyposażone w pompę ciepła York o mocy 10 kW, woda z cyrkulacją

• wiatrołap z miejscem na dużą szafę, siedzisko i wieszaki

• 2 miejsca parkingowe przy budynku do zagospodarowania indywidualnego

Wszystkie materiały wykończeniowe na wysokim poziomie. W całym domu ogrzewanie podłogowe plus kaloryfery w łazienkach z funkcją grzania elektrycznego.

Dom znajduje się w dobrze skomunikowanej okolicy – idealne miejsce dla rodzin, par oraz osób szukających „odskoczni” od osiedla bloków czy szeregowców. Do największych miast aglomeracji tylko kilkanaście kilometrów i świetny dojazd: Gliwice – 10 min., Katowice – 15 min., Żory – 20 min., centrum Mikołowa – 10 min. Do autostrady A4 i A1 – do 5 min. W najbliższej odległości znajdują się: przystanek autobusowy, kościół, restauracja Valdi Plus i sklepy, do nowoczesnego przedszkola i szkoły tylko 600 metrów.

Cena 1.099.000,00 zł do rozsądnej negocjacji! ( w cenie przygotowanie gruntu wokół domu pod ogród)

Jestem właścicielem. Nie korzystam z usług pośredników.

BRAK PROWIZJI i BRAK PCC!!! (oszczędność ok. 50 000 zł)

Nowoczesność, oszczędność i komfort w jednym miejscu, a każdy detal na najwyższym poziomie. I jeszcze jedna zaleta - dom stoi na bardzo solidnych fundamentach, które przez lata przetrzymały prace pobliskich kopalń, więc w przeciwieństwie do nowych domów deweloperskich nie grożą już pęknięcia ścian i osadzanie się budynku!!! To rzecz, na którą często nie zwraca się uwagi przy zakupie ...

Zadzwoń lub napisz już dziś i umów się na prezentację!

• ul. Gliwicka, Mikołów Borowa Wieś, powiat mikołowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 140,20 m², 4 pokoje, wybudowany w 1990 roku
• Działka 468 m², długość działki: 10 m, szerokość działki: 10 m
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne
  EK: 61