Kochanowo
ul. Poziomkowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

SPRZEDAM - DOM PARTEROWY JEDNORODZINNY w zabudowie bliźniaczej | KOCHANOWO (pow. wejherowski)

Sprzedaję bez pośredników - Michał Kuster

⸻

LOKALIZACJA:

Kochanowo, ul. Poziomkowa, powiat wejherowski - spokojna, zielona okolica z bardzo dobrym dojazdem do Wejherowa i Trójmiasta.

• Przystanek autobusowy - ok. 200 m.
• Sklepy (Biedronka, Sinsay), apteka - ok. 2,2 km.
• Dojazd do drogi ekspresowej S6 - ok. 4 km (szybki dojazd do Gdyni, Redy i Lęborka).
• W pobliżu szkoła, przedszkole i tereny spacerowe.

Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, komfort i wygodę codziennego życia.

⸻

NIERUCHOMOŚĆ:

• DOM PARTEROWY w zabudowie bliźniaczej (połączony tylko ścianą garażową).
• Powierzchnia użytkowa: 106,45 m².
• Działka: 450 m².
• Odbiór budynku: czerwiec 2025.
• Układ parterowy - bez schodów, komfortowy i funkcjonalny.

⸻

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

• przedsionek
• korytarz
• 3 sypialnie
• salon z aneksem kuchennym
• łazienka
• WC
• pomieszczenie gospodarcze
• garaż jednostanowiskowy

Dodatkowo:
Strych gospodarczy o powierzchni 34 m² (podłoga z płyty OSB 2,5 cm) - doskonały do przechowywania.

⸻

DZIAŁKA I OTOCZENIE:

• Ogród od strony południowo-zachodniej - najbardziej słoneczna i ciepła ekspozycja.
• Taras i podjazd wyłożone kostką brukową.
• 2 miejsca parkingowe przed domem.
• Duży, ogrodzony ogród.

⸻

STANDARD I TECHNOLOGIA WYKONANIA:

• Ściany zewnętrzne i wewnętrzne: gazobeton H+H.
• Docieplenie: 20 cm styropianu.
• Dach: dachówka ceramiczna, konstrukcja na wiązarach dachowych.
• Izolacja dachu: 30 cm wełny mineralnej.
• Tynk elewacyjny: silikonowy.
• Okna 3-szybowe - energooszczędne.
• Ściany i sufity: wyszpachlowane i pomalowane na biało.

⸻

OGRZEWANIE I MEDIA:

• Ogrzewanie gazowe - kocioł Viessmann jednofunkcyjny z zasobnikiem c.w.u.
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu.
• Gwarancja kotła: 2 lata.
• Media: gaz, prąd, woda, szambo.

Dom został wykonany w technologii energooszczędnej - bardzo dobrze zaizolowany, zapewniający niskie koszty utrzymania i wysoki komfort cieplny.

⸻

DODATKOWE INFORMACJE:

• Rynek wtórny.
• Sprzedaż bez pośredników - bez prowizji!
• Odbiór budynku: czerwiec 2025.
• Spokojna, rodzinna okolica, nowoczesne budownictwo, wysoki standard.

⸻

Kontakt bezpośredni:

Michał Kuster

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Poziomkowa, Kochanowo, gmina Luzino, powiat wejherowski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 106,45 m², 4 pokoje, wybudowany w 2025 roku
• Działka 450 m²
• Budynek w stanie wysoki standard, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu