Krynka

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

W ofercie: dwukondygnacyjny dom jednorodzinny usytuowany na zacisznej działce z potencjałem inwestycyjnym w branży turystycznej.

Dom usytuowany na malowniczej, funkcjonalnie zagospodarowanej działce, oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 061105_2.0032.3 o łącznej powierzchni 5 335 m2, w kształcie prostokąta o przybliżonych wymiarach: 22 m x 250 m. Nieruchomość zlokalizowana jest w okolicach Łukowa, w odległości ok. 120 km. od Warszawy i ok. 110 od Lublina.
Dojazd do posesji zapewniony wewnętrzną drogą publiczną.
Dom jednorodzinny, dwupoziomowy, niepodpiwniczony, wybudowany w 2020 roku na bazie projektu EXTRADOM „Zoja”. Budynek wykonany z pustaka, ocieplony styropianem, kryty dachówką ceramiczną. Wyposażony w media, tj.: wodę z własnej studni głębinowej, prąd, siłę, przydomową oczyszczalnię ścieków sanitarnych, a także instalację alarmową. Budynek posiada dwa źródła ciepła: ogrzewanie na gaz (własny zbiornik gazu na 2700 l.) oraz kominek z płaszczem wodnym, który został zainstalowany w kotłowni. Dolna kondygnacja posiada ogrzewanie podłogowe. W pozostałej części budynku zainstalowano grzejniki.
Powierzchnia całkowita domu wynosi 200 m2, natomiast powierzchnia użytkowa ok. 145 m2.

Wnętrze to idealnie rozplanowana, funkcjonalna i bardzo praktyczna przestrzeń wyraźnie podzielona na strefę dzienną oraz sypialnianą, na którą składają się:

– przestronny salon z aneksem kuchennym, z którego dwuskrzydłowe drzwi balkonowe prowadzą na okazały taras,

– cztery ustawne sypialnie o powierzchniach od 12 do 16 m2,

- dodatkowe 2 pomieszczenia, na półpiętrze o pow. 27 m2 i na poddaszu o pow. 7 m2.

– 2 duże łazienki z WC, wyposażone w kabiny prysznicowe,

– korytarz i klatka schodowa wyposażona w dwuzabiegowe dębowe schody,

– wiatrołap z miejscem na pojemną szafę.

Do powierzchni całkowitej zalicza się również kotłownię i garaż jednostanowiskowy wyposażony w automatyczną bramę marki „Hormann”.

Ogromnym atutem domu jest zadaszony taras o pow. 24 m2, z którego rozpościera się widok na pięknie zagospodarowany ogród.

Ogrodzona część działki (1600 m2) jest w pełni zagospodarowana, z zachwycającym, dorodnym drzewostanem (jodły, świerki, tuje, modrzewie, lipy, drzewa owocowe).
Front posesji, jak i ciągi komunikacyjne wyłożone zostały kostką brukową.
W obrębie działki usytuowany jest drewniany domek letni o powierzchni ok. 30 m2 (wyposażony w łazienkę, aneks kuchenny, miejsce noclegowe), zadaszony grill z wędzarnią oraz podpiwniczony domek gospodarczy.

Posesja położona jest w małej wiejskiej osadzie (łącznie 5 domostw) usytułowanej na uboczu, przy lesie, w odległości ok. 4 km. od najbliższej wsi i ok 8 km. od centrum Łukowa, co w połączeniu z funkcjonalnością domu, elementami zagospodarowania działki, okolicznymi atrakcjami przyrodniczymi (Zalew Zimna Woda, rezerwat przyrody „Jata”, rozległy kompleks leśny) stanowi idealne miejsce dla chętnych do zamieszkania w wygodnym i funkcjonalnym domu, z dala od wielkomiejskiego gwaru, jak i może stanowić potencjał inwestycyjny w branży turystycznej.

• Krynka, gmina Łuków, powiat łukowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 145 m²
• Działka 5335 m², wymiary działki: 22 m x 250 m
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, bez piwnicy, garaż
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj