Chróstnik

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

DOM NA SPRZEDAŻ - CHRÓSTNIK, POD LUBINEM

Cena: 1 150 000 zł

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny, położony w spokojnej miejscowości Chróstnik, z szybkim dojazdem do Lubina i bezpośrednim dostępem do drogi szybkiego ruchu. Idealna lokalizacja dla osób ceniących ciszę, zieleń i wygodną komunikację.

---

POWIERZCHNIA
- Dom: ok. 194 m² powierzchni użytkowej (parter + piętro)
- Działka: 1600 m²

OGRÓD
Ogromnym atutem nieruchomości jest perfekcyjnie zadbany ogród, pełen bujnej roślinności, licznych krzewów i drzew, który tworzy wyjątkową atmosferę prywatności i relaksu.
Dodatkowo wydzielono specjalne miejsce na duży ogródek warzywny, idealny dla miłośników zdrowego stylu życia i własnych upraw.

Na posesji znajdują się dwa tarasy:
- Jeden od strony ogrodu — doskonały do wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu.
- Drugi przygotowany pod możliwość wykonania ogrodu zimowego.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter - 100,7 m²:
- Salon z kominkiem - 27,9 m²
- Kuchnia z jadalnią - 16,4 m²
- Spiżarnia - 2,9 m²
- Łazienka (prysznic, wanna, bidet) - 5,8 m²
- Toaleta - 1,5 m²
- Sypialnia - 14,3 m²
- Gabinet - 12 m²
- Wiatrołap - 3,7 m²
- Przedpokój i korytarz - 11,4 m²
- Kotłownia - 4,8 m²

Piętro - 93,3 m² po podłodze (81,9 m² uwzględniając skosy):
- Pokój 1 - 18,2 m² (uwzględniając skos 15,7 m²)
- Pokój 2 - 20,6 m² (uwzględniając skos 19,2 m²)
- Pokój 3 - 21 m² (uwzględniając skos 19,5 m²)
- Łazienka - 7,7 m² (uwzględniając skos 7 m²)
- Garderoba - 9,8 m² (uwzględniając skos 4,8 m²)
- Toaleta - 1,9 m² (uwzględniając skos 1,6 m²)
- Przedpokój - 14,1 m² (bez skosu)

PODDASZE
- Strych - przestrzeń do przechowywania.

DODATKOWE ZABUDOWANIA
- Duży budynek gospodarczy z garażem.
- Drewutnia przy budynku gospodarczym.

OGRZEWANIE
- Gazowe.
- Kominek w salonie.
- Budynek ocieplony styropianem.
- Gotowa instalacja centralnego ogrzewania z miejscem na piec w budynku gospodarczym.

• Chróstnik, gmina Lubin, powiat lubiński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 194 m², 6 pokoi, wybudowany w 2002 roku
• Działka 1600 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu