Łomianki Dolne

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Przytulny, piętrowy dom o powierzchni całkowitej 170 m2 w zabudowie bliźniaczej usytuowany na działce o powierzchni 514 m2 w malowniczej, pełnej zieleni części Łomianek Dolnych. Nieruchomość jest idealna dla osób szukających harmonii między ciszą i spokojem, a łatwym dostępem do miejskich udogodnień. Dom charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem idealnym dla pary lub rodziny z dziećmi.

Najbliższe sąsiedztwo to domy jednorodzinne i cudowni ludzie na poziomie. Dom jest tak położony, że zapewnia prywatność i kameralność. Dobra lokalizacja umożliwia szybki dostęp do centrum Łomianek, urzędów, sklepów, aptek, lekarza, szkół, przedszkoli i innych usług. W okolicy znajdują się centra handlowe, obiekty sportowe, kryta pływalnia, stadniny koni, place zabaw dla dzieci. Doskonałe połączenie komunikacyjne z Warszawą linie 150 oraz 750, 10 km do węzła komunikacyjnego Metro Młociny. Lokalizacja zapewnia również doskonały dostęp do natury i piękne tereny spacerowe i rowerowe- niedaleko Jezioro Fabryczne, Kiełpińskie i Dziekanowskie, Puszcza Kampinoska, Kampinoska Dolina Wisły, co czyni to miejsce wyjątkowym.

Powierzchnia użytkowa domu to 120 m2
Parter domu to przestronna część dzienna, w skład której wchodzi:
-jasny salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią stworzony do spędzania czasu z rodziną i gośćmi
-mała łazienka
-przedsionek zapewniający komfort i porządek
-pomieszczenie gospodarcze i kotłownia
-garaż jednostanowiskowy otwierany automatycznie zapewniający wygodę i bezpieczeństwo parkowania
-piękny, przytulny, zadbany taras

Piętro to to część prywatna oferująca
-główną sypialnię z małym oknem i dostępem do balkonu od strony ogrodu
-sypialnię z balkonem zapewniającą komfort i intymność od strony ogrodu
-sypialnię z oknem i dostępem do balkonu od strony ulicy idealną dla dzieci lub gości
-sypialnię z dostępem do balkonu, która może pełnić funkcję gabinetu
-łazienkę z wanną i prysznicem dla domowników
-2 balkony jeden z widokiem na piękny ogród drugi z widokiem na okolicę

Poddasze w chwili obecnej służy do przechowywania, ale jest możliwość jego adaptacji i stworzenia dodatkowego pokoju lub strefy relaksu.

Dom został oddany do użytkowania w 2018 roku. Zbudowany został w tradycyjnej technologii, co zapewnia solidność i trwałość. W budynku zastosowano ogrzewanie tradycyjne w pokojach, podłogowe w łazienkach, wiatrołapie i przedpokoju i kominkowe oraz wysokiej jakości dwufunkcyjny piec gazowy firmy Viessmann. Dom jest energooszczędny, ciepły zimną chłodny latem i ma niskie koszty utrzymania. We wszystkich oknach na piętrze są zamontowane zewnętrzne rolety.
Budynek podłączony jest do miejskiej instalacji wodnej. Ma doprowadzony światłowód. Kanalizacja jest w ulicy już niedługo będzie możliwość podłączenia się do niej. Obecnie dom podłączony jest do szamba 10 m3 z wystawioną na zewnątrz szybko złączką. W domu jest działający monitoring oraz instalacja alarmowa bez osprzętu. Jest wideodomofon, brama i furtka otwierane są automatycznie. Na terenie ogródka z przodu domu znajduje się jedno miejsce parkingowe. Jest również oddzielona strefa śmietnikowa, która pomieści 3 duże kontenery na śmieci oraz narzędzia ogrodnicze. Teren jest szczelnie ogrodzony

Dom jest przytulny i gotowy do zamieszkania oferując komfortowe warunki życia w cichej i spokojnej okolicy z doskonałą infrastrukturą. Przestronny, piękny ogród w stylu japońskim z egzotycznymi roślinami, oświetleniem i systemem nawadniającym jest miejscem zachęcającym do odpoczynku na świeżym powietrzu.

Jest to dom dla osób ceniących wygodę, przestrzeń i prywatność. Dla miłośników natury, którzy marzą o połączeniu cichej i spokojnej okolicy z bliskością miasta. Dla osób, które szukają bezpiecznego azylu z własnym pięknym ogrodem.

Dom stanowi również doskonałą inwestycję, domy w tej lokalizacji nie tracą na wartości.

Dla nieruchomości księgę wieczystą prowadzi Sąd Rejonowy w Warszawie. Nieruchomość jest pełną własnością, a księga wieczysta nie zawiera żadnych obciążeń.

W domu prowadzimy działalność gospodarczą, szanujemy swój czas i prywatność dlatego o kontakt prosimy poważnie zainteresowane osoby. Oglądaczom dziękujemy.

• Łomianki Dolne, gmina Łomianki, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 120 m², 5 pokoi, wybudowany w 2018 roku
• Działka 514 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj