Rączna

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio dwa domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej z garażami, położone w Rącznej, gmina Liszki.

LOKALIZACJA
Wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja - domy położone w kameralnej części Rącznej, bezpośredni dojazd drogą gminną boczną, spokojną, w okolicy tylko nowe ładne domy.
Ciche, kameralne osiedle.

INWESTYCJA
Inwestycja na ukończeniu, termin zakończenia - koniec maja 2025.
Media - prąd, woda, gaz zrobiony przyłącz, umowa z gazownią gotowa do podpisania.

PROJEKT: Archon Dom w Klematisach 10 (AB) ver. 2
Projekt ustawny i praktyczny. Na stronie Archonu dostępne rzuty, wizualizacje oraz dokładne parametry domu.
- Powierzchnia użytkowa jednego domu: 114,92 m².
- Powierzchnia całkowita: 173,97 m².
- Powierzchnia działki: 500 m².

Domy składają się z parteru, piętra i użytkowego poddasza.
Możliwość łatwego postawienia dodatkowej wiaty na auto przy podjeździe oraz parkowania kilku aut przed domem.

CENA I FORMA SPRZEDAŻY
Cena w ogłoszeniu za jeden dom.
- Rynek pierwotny - kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.
- Wystawiam fakturę z VAT 8%.
- Podana cena jest ceną brutto za jeden segment.
- Możliwość odliczenia VAT.

STANDARD DEWELOPERSKI
Całość wykonana porządnie z zastosowaniem materiałów wysokiej jakości.
- Instalacje wod-kan, elektryczne.
- Wykonany przyłącz gazu i doprowadzony do domu.
- Tynki, okna.
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu łącznie z garażem.
- Z zewnątrz elewacja z ociepleniem, balustrady ze stali nierdzewnej.
- Całość ogrodzona łącznie z bramą wjazdową i furtką.
- Podjazd, tarasy oraz opaska wokół domu z kostki brukowej.

ZASTOSOWANE MATERIAŁY
- Ściany - pustak ceramiczny Leier.
- Dach - Dachówka cementowa Ceraton Goteborg powłoka DURATOP PRO.
- Kominy - Schiedel.
- Bramy garażowe - Wiśniowski.
- Okna - Gealan - S8000 Linear energooszczędne trzyszybowe, okucia Roto, dachowe Okpol 78x140.
- Drzwi wejściowe - antywłamaniowe KOMSTA K 2000 Premium z ościeżnicą termiczną metalowo-drewnianą.

STANDARD ENERGETYCZNY
Dom energooszczędny - zgodny z normą WT 2021.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Domy położone w sąsiedztwie Liszek i Piekar w niedalekiej odległości obwodnicy Krakowa.
Bezproblemowy dojazd również komunikacją miejską.
Blisko szkoła, klub sportowy, przystanek.

DODATKOWE INFORMACJE
W galerii aktualne zdjęcia z realizacji.
W przypadku dodatkowych pytań proszę o kontakt, najlepiej telefoniczny.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Rączna, gmina Liszki, powiat krakowski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 114,92 m², 5 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 500 m², wymiary działki: 78x140
• Budynek w stanie do wykończenia
• Taras, garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz