Mników Dziady
Wiosenna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 120m2 (powierzchnia całkowita 140m2) położony w podkrakowskim Mnikowie, w urokliwym sąsiedztwie Dolinki Mnikowskiej. Dom położony jest na płaskiej, ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 3 arów co zapewnia dużo przestrzeni oraz możliwości zagospodarowania terenu według własnych potrzeb. Dostępny jest również dom z działką 350 m2.

Parter:
- salon (29 m2)
- kuchnia (9 m2)
- WC (2,1 m2)
- pomieszczenie gospodarcze/gabinet (8,3 m2)
Piętro:
- 3 sypialnie - (20 m2, 13 m2, 10 m2) - możliwość podzielenia największej sypialni na 2 mniejsze
- łazienka (9 m2)
- schowek/garderoba (2 m2)
+ poddasze nieużytkowe
Dom sprzedawany jest w podwyższonym standardzie wykończenia zawierającym m.in. ogrzewanie podłogowe oraz pompę ciepła firmy York (opłaty w sezonie grzewczym za prąd w wysokości 340-380 zł). Wszystkie okna w domu to wysokiej jakości okna PCV, które skutecznie chronią przed hałasem i zapewniają doskonałą izolację termiczną. Domy podłączone są do instalacji światłowodowej. Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz!

Standard wykończenia:
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni
- światłowód
- pompa ciepła
- ocieplenie budynku: styropian 20 cm; poddasze - wełna celulozowa 40 cm.
- stolarka okienna PCV - 3-szybowa
- tynki wewnętrzne gipsowe i cementowo-wapienne w łazienkach
- pokrycie dachu - blachodachówka w kolorze antracyt
- balkony typu francuskiego, przeszklone
- woda i kanalizacja z sieci miejskiej
- zbiornik na deszczówkę o pojemności 3.000 litrów
- wyjście pod fotowoltaikę

Osiedle zlokalizowane w odległości 450 m od przystanku autobusowego (linia 269 z przystankiem końcowym na Salwatorze - podróż ok. 30 min) i sklepu spożywczego. W pobliżu znajduje się kilka rezerwatów przyrody, Dolinka Mnikowska, zbiornik wodny Mników-Cholerzyn, zalew w Kryspinowie - idealne miejsca na weekendowe spacery. Niewielka odległość od szkoły podstawowej i przedszkola. Bardzo szybki dojazd do obwodnicy miasta, centrum Krakowa i autostrady A4.

Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz w wykończeniu nieruchomości pod klucz!

Serdecznie zapraszam na prezentację inwestycji - również w weekendy!
Bartosz Czerwień

• Oferta z rynku pierwotnego
• Wiosenna, Mników Dziady, gmina Liszki, powiat krakowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 120 m², 5 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 300 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Ogrzewanie elektryczne
• Dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: internet
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela wczoraj