Janówka
brak
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania połowa domu o łącznej pow. użytkowej 210,50m2 we wsi Janówka połozonej 9 km od Lubania.
Zaletą oferowanej nieruchomości jest jej podział na 2 niezależne mieszkania z osobnymi wejściami.
Do mieszkania na parterze można wejść głównym wejściem, z głównego korytarza, jak i wejściem na tyłach budynku.
Do mieszkania znajdującego się na pierwszym piętrze wchodzimy głównym wejściem, schodami na górę.
Mieszkanie na parterze to pokój gościnny, dwie sypialnie, kuchnia, łazienka z toaletą i dwa przedpokoje.
Mieszkanie na pierwszym piętrze to dwa pokoje, kuchnia oraz łazienka z toaletą.
Wysokość pomieszczeń mieszkalnych na parterze to 242m, na pierwszym piętrze 292m.
Stolarka okienna PCV.
W mieszkaniu na parterze możliwość ponownego przyłączenia pieca na paliwo stałe ( drewno, węgiel), piec i kaloryfery w ofercie.
W mieszkaniu na pierwszym piętrze piec kaflowy na dwa pomieszczenia. Kominy w budynku sprawne, udrożnione.
Do dyspozycji w mieszkaniu na parterze spiżarnia- piwniczka o pow. 5 m2, do której wejście znajduje się w głównym przedpokoju ( 3-stopniowe wejście, mury ok. 1m grubości).
Pomieszczenia mieszkalne w fazie remontu. Zdjęte tynki i zrobione nowe przyłącze wody z filtrami z rozprowadzeniem na 4 mieszkania.
Ujęcie wody ze studni znajdującej się na posesji. Studnia poniemiecka z zaokrągloną cegłą, wyczyszczona, dno wypełnione nowym wkładem. Woda krystalicznie czysta.
Do wyłącznej dyspozycji garaż o pow. 38,6 m2, a nad nim pomieszczenie o takiej samej powierzchni, które można wykorzystać na mieszkanie z tarasem na dachu.
Dodatkowo w domu obok znajdują się pomieszczenia gospodarcze o łącznej pow.58 m2, które dawniej były częścią mieszkalną. Nad nimi strych, suchy. Dach bez uszkodzeń pokryty. w pomieszczeniach zdjęte tynki do cegły i usunięte klepisko.
Nieruchomość posadowiona na działce 2960 m2 z nasadzeniem licznych drzew i krzewów ozdobnych.
Do budynku przynależy dodatkowo działka od nadleśnictwa o pow. 0,5 ha na wieczyste użytkowanie, jako dostęp do drogi dojazdowej oraz dostęp do studni. Do tej pory teren ten był wykorzystywany jako teren pod uprawy ogrodowe, są tu nasadzenia jabłoni i orzechów włoskich.
Posesja otoczona licznymi lipami wąskolistnymi i szerokolistnymi oraz modrzewiami.
Na tyłach domu przed wejściem do mieszkania na parterze, duża prawie 100-letnia lipa, która co roku obradza bogatym kwieciem :)
Przed domem ogromny podjazd w formie koła, gdzie pośrodku można stworzyć klomb np. z różami lub fontannę :)
Wjazd na posesję drogą wśród świerków i modrzewi.
Nieruchomość znajduje się niedalekiej odległości ok. 1,5 km od jeziora Leśniańskiego i Zamku Czocha.
Wioska bardzo spokojna, dosłownie 5 domów rodzinnych.
Cisza, spokój w otulinie lasów.
Miejsce ciche, spokojne bez zgiełku głównych dróg, przy czym dojazd w każdą stronę nowymi drogami asfaltowymi do głównych miejscowości, jak Leśna (2 km), Lubań (9 km) i Biedrzychowice (9 km)- trasa 30 na Zgorzelec.
Naokoło liczne trasy rowerowe.
Bliskość do miejscowości Świeradów Zdrój.
Z posesji widok na panoramę Izerów oraz na kolejkę gondolową na Stóg Izerski.
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości - konta ,aby umówić się na spotkanie, podany niżej :)
Do zobaczenia :)
Małgorzata FLORA

Oferta prywatna, nie interesują mnie oferty od biur pośredników.

• brak, Janówka, gmina Leśna, powiat lubański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 210 m², 5 pokoi, wybudowany w 1920 roku
• Działka 2960 m²
• Budynek w stanie do remontu, z osobną kuchnią
• Piwnica, garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, prąd
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj