Smogorzewo

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

*Rezerwacja do 15/02/205.*

Witam serdecznie na sprzedaż dom parterowy z użytkowym poddaszem, 143m2 (użytkowe) w stanie surowym otwartym położony na działce 1010m2 wolnej od zagrożeń hydrologicznych z linią lasu w przepięknej okolicy Łabiszyna.

Odległość:
Łabiszyn 3km
Barcin 13km
Bydgoszcz 23km
Żnin 24km

Wykonany według inwidualnego projektu, zgodnie z sztuką budowlaną z wysokiej jakości materiałów.

Dom budowaliśmy dla siebie więc nie oszczędzaliśmy na materiałach.

W budynku na parterze została już wykonana kanalizacja i wylany chudziak.

Układ pomieszczeń widoczny na zdjęciach projektu.Dom idealny dla rodziny 2+2 lub 2+3 .

Powierzchnia całkowita : 153.62 m2
Powierzchnia użytkowa : 142.98 m2

Media:
Woda w budynku .
Prąd (skrzynka na granicy działki).

Fundamenty wykonane w tradycyjny sposób zaizolowane i ocieplone wysokiej jakości materiałami.W związku z tym że w projekcie przewidziano wentylację mechaniczną został wykonany GWC (gruntowy wymiennik ciepła)

Ściany zewnętrzne 24cm i ściany działowe 12cm wykonane z betonu komórkowego p+w Ytong. Pod ścianami zewnętrznymi została wykonana podwójna izolacja pozioma . Nadproża prefabrykowane Czamaninek na ścianach nośnych i działowych.

Strop Teriva Panel posiadający lepsze parametry od podstawowego stropu Teriva.Dodatkowo zbrojony po całości czego nie wymaga projekt takiego stropu , lecz tak jak pisałem wcześniej budowaliśmy dla siebie.

Schody żelbetowe dwubiegowe z spocznikiem wykonane zgodnie z projektem oraz sztuką budowlaną.

Komin systemowy Rauch Universal f180 z podwójną wentylacją wykończony struktonitem w kolorze grafitowym.

Dach dwuspadowy wykonany na tradycyjnej więźbie, przykryty dachówką ceramiczną Braas Rubin 9V , powłoka glazura w kolorze Łupek błyszczący.
Deski okapu i pod dachówkami skrajnymi wykończenie struktonitem w kolorze grafitowym.

Jest jeszcze kilka plusów które zrobiliśmy by było jeszcze lepiej niż w projekcie.

Wszystkie etapy mamy udokumentowane zdjęciami i filmami,dla wglądu dla zainteresowanej osoby.

Dla zdecydowanej osoby możliwość doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego lub pomoc w pozostałych etapach do uzyskania wyżej wymienionego stanu.

Oferta prywatna.

Dziękuję.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Smogorzewo, gmina Łabiszyn, powiat żniński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 145 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 1009 m², długość działki: 13 m, szerokość działki: 9 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie surowym otwartym, z aneksem kuchennym
• Bez piwnicy
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd nieprzyłączony
• Cena do negocjacji