Dom na dużej działce w Budzie Ruskiej - cisza, natura, Czarna Hańcza.

Cena: 1 200 000 zł

*MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA MIESZKANIE W WARSZAWIE*

Pierwsze dwa zdjęcia przedstawiają wizualizację - możliwy wygląd nieruchomości po odnowieniu elewacji i zagospodarowaniu terenu.

Sprzedaż prywatna. Nie współpracuję z biurami nieruchomości.

Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia domu: ok. 100 m² (powierzchnia użytkowa ok. 80 m²)
- Liczba pomieszczeń: 3 zamykane pokoje, kuchnia, łazienka, duży przedsionek, strych
- Stan techniczny: do zamieszkania (brązowa kanapa została zamieniona na szarą nowoczesną kanapę)

Działka:
- Powierzchnia działki: ok. 0,8 ha (1 ar - dom, ok. 2 arów - ogród, pozostała część - teren rolny)
- Rodzaj działki: rolna z warunkami zabudowy (dom jednorodzinny w zabudowie zagrodowej)
- Dojazd: asfaltowy i gruntowy
- Otoczenie: luźna zabudowa, pola, lasy, rzeki, jeziora

Media i technologia:
- woda z wodociągu + własna studnia na terenie działki
- kanalizacja - oczyszczalnia
- ogrzewanie - gazowe
- prąd fotowoltaika na dachu
- światłowód

Budynek:
- materiał: pustak
- ocieplenie: styropian
- dach: blachodachówka - w bardzo dobrym stanie

Lokalizacja:
Buda Ruska 16, gmina Krasnopol
- ok. 200 m do kładki na rzece Czarna Hańcza
- sklep: ok. 1-1,5 km
- Krasnopol: ok. 6 km
- Sejny: ok. 16 km
- Suwałki: ok. 24 km
- szkoła w Krasnopolu: ok. 6 km

Atuty nieruchomości:
- cisza i spokój
- bardzo duża działka
- bezpośrednia bliskość natury
- rzeka Czarna Hańcza
- idealne miejsce na siedlisko, dom rodzinny, dom letniskowy lub wynajem turystyczny
- możliwość szybkiego wprowadzenia się

O miejscowości - dla osób szukających czegoś wyjątkowego
Buda Ruska to niewielka, niezwykle urokliwa wieś położona na terenie Sejneńszczyzny, ceniona za walory przyrodnicze, artystyczny klimat i kameralne sąsiedztwo.
Wieś przyciąga turystów, artystów i osoby szukające oddechu od miasta. Jednym z sąsiadów jest fotograf i podróżnik, u którego można odwiedzić galerię fotografii, skorzystać z bani oraz wynająć jurtę. W miejscowości działa również winiarnia produkująca lokalne wino.
Znajdują się tu agroturystyki, pokoje gościnne oraz znana Przystań Kajakowa Zakole, organizująca spływy kajakowe Czarną Hańczą. To miejsce spotkań, ognisk, sauny, balii i wypraw blisko natury.
Buda Ruska to idealna lokalizacja dla osób marzących o spokojnym życiu, kontakcie z przyrodą i niepowtarzalnym klimacie miejsca z duszą.