Na sprzedaż nowoczesny, parterowy dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 103,7 m² (powierzchnia użytkowa 95 m²), oddany do użytkowania w 2024 roku. Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 1200 m², ogrodzonej z trzech stron. Pełna infrastruktura w tym: prąd, kanalizacja, woda, gaz w drodze. Dojazd drogą gminną (asfaltową).

Dom zlokalizowany jest w mieście Kozienice, w spokojnej, kameralnej części na uboczu, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i lasu. Okolica charakteryzuje się niską, nową zabudową jednorodzinną oraz przyjaznym sąsiedztwem. Lokalizacja łączy ciszę i kontakt z naturą z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
- przestronny, dobrze doświetlony salon z wyjściem na taras - 28m²
- kuchnia z miejscem na pełną zabudowę - 9.7m²
- wiatrołap - 4.95m²
- kotłownia / pralnia z oddzielnym wyjściem na zewnątrz - 7.64m²
- trzy ustawne pokoje - 10.67m², 14.03m², 14.03m²
- łazienka - 5.85m²
- osobne WC - 1.42m²

Układ domu jest przemyślany i bardzo praktyczny - zapewnia wygodę zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie.

Standard wykończenia i zastosowane materiały:
Dom został wykończony w wysokim standardzie, z naciskiem na trwałość, estetykę oraz energooszczędność. Budynek był przygotowywany z myślą o własnym zamieszkaniu, co przełożyło się na zastosowanie lepszych materiałów oraz zabudowy wykonywanej na wymiar.
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu
- kominek firmy Kratki, model Zosia 12 kW, zlokalizowany w salonie
- solidne ocieplenie budynku: ściany 20cm - podłoga 20cm - strop 15cm
- okna trzyszybowe VEKA, w tym przesuwne okno tarasowe w salonie
- podłogi: deska trójwarstwowa dębowa Barlinek, przystosowana do ogrzewania podłogowego
- płytki ceramiczne renomowanych producentów Tubądzin i Paradyż
- gładzie polimerowe w całym domu (z wyjątkiem kotłowni)

Oświetlenie i instalacje:
- listwy LED RGBW w salonie oraz wszystkich sypialniach z możliwością regulacji koloru i natężenia światła
- oświetlenie główne we wszystkich pomieszczeniach
- gniazda i włączniki Simon 10
- instalacja przygotowana pod alarm oraz wideodomofon
- przygotowane przyłącza pod pompę ciepła oraz klimatyzację
- oświetlenie elewacyjne budynku

Łazienka i WC:
- prysznic typu walk-in
- duża wanna wolnostojąca
- podświetlane lustra LED
- dekoracyjne oświetlenie LED w ścianie
- zabudowa meblowa wykonana na systemie tip-on (nad WC oraz w słupku bocznym)
- w osobnym WC zabudowa z podświetlaną półką nad stelażem

Dodatkowe informacje:
- wiatrołap wyposażony w dużą szafę na odzież wierzchnią, półki na obuwie oraz tapicerowane siedzisko
- duży taras z wyjściem z salonu
- wyprowadzone kable zasilające pod bramę wjazdową oraz ogród

Dom nigdy nie był zamieszkały. Został przygotowany z myślą o własnym użytkowaniu, jednak ze względu na zmiany w życiu zawodowym jestem zmuszony do sprzedaży nieruchomości.
Więcej zdjęć po uprzednim kontakcie.

To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego domu w spokojnym otoczeniu, z jednoczesnym dostępem do udogodnień miejskich.