Sprzedam kamienicę o powierzchni użytkowej 110 m2 i z oficyną 90 m2, położoną w centrum Kowala.
Działka posiada mały ogródek do zagospodarowania oraz podwórko od wewnętrznej części kamienicy o powierzchni 225 m2.
Rok budowy: około 1922 r.

Kamienica posiada:
- CO - nowy piec (kocioł grzewczy BAT-GAZ PRO),
- kanalizację miejską,
- prąd (częściowo wymienioną instalację elektryczną w dwóch mieszkaniach),
- podłączenie do wody miejskiej,
- łącze internetowe/światłowód.

Kamienica składa się z dwóch mieszkań z oddzielnymi wejściami z korytarza głównego:
1. Mieszkanie na parterze: składa się z pokoju, kuchni, łazienki i przedpokoju. Można je przekształcić na biuro lub sklep itp., a jego powierzchnię powiększyć o parter skrzydła bocznego kamienicy.
2. Mieszkanie na piętrze: ma dwa pokoje - mały i duży, aneks kuchenny, łazienkę i przedpokój. Można również podzielić je na mniejsze pomieszczenia lub zwiększyć ich metraż poprzez połączenie z górną częścią przyległej oficyny.

Do tylnej części kamienicy przylega murowany budynek/skrzydło boczne tylne, obecnie budynek gospodarczy (kotłownia) ze stropem żelbetonowym. Nad nim można zaadoptować nowe pomieszczenie. Natomiast dolną część pomieszczenia da się zaaranżować na lokal mieszkalny, np. loft.
Istnieje również możliwość zaadaptowania dość dużego poddasza. Po modernizacji poddasza górnej i dolnej części oficyny mogą powstać cztery lokale mieszkalne.

Budynek przeznaczony jest częściowo do remontu. W 2022 r. na piętrze wymieniono okna w górnej części kondygnacji z obu stron.
Obecnie lokale są wynajmowane, a mieszkanie na parterze przechodzi gruntowny remont.

Lokalizacja w Kowalu to dodatkowy atut. W pobliżu znajdziesz liczne sklepy. W okolicy są też szkoły, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi. W niedalekiej odległości znajdują się parki oraz obiekty sportowe, które zapewniają możliwość aktywnego spędzania czasu.

Zachęcam do kontaktu, aby umówić się na prezentację mieszkania.