Korzystno

dom wolnostojący na sprzedaż

📣 Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zabudowana budynkiem jednorodzinnym oraz przyległe dwie działki niezabudowane.

📍 Nieruchomości znajdują się w odległości 7 km od Kołobrzegu

👉 Składniki nieruchomości:

1. działka gruntowa pod zabudową o powierzchni 2800 m2
zabudowa:
- budynek mieszkalny jednorodzinny, 1 – kondygnacyjny z poddaszem, ze strychem i częściowym podpiwniczeniem, w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej 139,09 m2, konstrukcji tradycyjnej murowanej z dachem dwuspadowym, krytym blachodachówką. Budynek składa się z 6 pokoi, kuchni, 2 łazienek, WC, korytarzy, pomieszczenia gospodarczego, ganku. Budynek posiada strych o powierzchni 117,38 m2. W piwnicy znajduje się 1 pomieszczenie o powierzchni ok. 12 m2.
- budynek gospodarczy (obora) dach drewniany kryty papą (zniszczony), kwalifikuje się do rozbiórki.
- roślinność zielona
2. działka gruntowa o powierzchni 2604 m2
3. działka gruntowa o powierzchni 1256 m2

• MPZP: tereny zabudowy zagrodowej (w gospodarstwie rolnym, hodowlanym lub ogrodniczym) z usługami - C12b RM/U.

Budynek mieszkalny poddawany był pracom remontowym i obecnie jest w stanie średnim, natomiast budynek gospodarczy posiada tak duże uszkodzenia konstrukcyjne, że nadaje się do rozbiórki (załamania dachu, stropu, oraz spękane ściany). W zakresie inwestycji wykonano docieplenie elewacji, wymianę pokrycia dachu oraz prace wewnętrzne (okładziny, podłogi, instalacje, stolarka okienna). Dość duża powierzchnia strychu daje możliwości jego zagospodarowania na pomieszczenia mieszkalne.
Dodatkową atrakcją nieruchomości są dwie oddzielne działki gruntowe, które można zagospodarować na cele zabudowy siedliskowej. W przypadku oddzielenia tych dwóch działek należałoby wykonać drogi dojazdowe lub założyć służebności w głównej działce.

* energia elektryczna – sieć miejska
* woda – sieć miejska
* kanalizacja – sieć miejska
* gazowa – przy działce, możliwość podłączenia

🔥 Centralne ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody z kotła węglowego.

🤝 Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

• Korzystno, gmina Kołobrzeg, powiat kołobrzeski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 139,09 m², 6 pokoi, wybudowany w 1935 roku
• Działka 6660 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do częściowego remontu, z osobną kuchnią
• Piwnica, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blachodachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: betonowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz nieprzyłączony
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.