Sulechów
ul. Słoneczna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom wolnostojący, jednorodzinny 5 POKOJOWY (3 pokoje, salon/jadalnia i kuchnia). Trzy osobne sypialnie na piętrze.
Dom z własnym lasem brzozowym, z ogrodu widać drogę 776, doskonała lokalizacja możliwość dokupienia działki obok 6 arów na kolejną nieruchomość.
Dojazd do posesji drogą asfaltową, podjazd, podwórko wybrukowane kostką brukową wraz z chodniczkami do ogrodu, ogrodzenie pełne. Klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe.
Duża działka 11 ARÓW. Dom o powierzchni użytkowej 87,77,całkowitej 115, położony tuż przy granicy z Krakowem w drugiej linii zabudowy od drogi 776. Ogrzewanie: CO gazowe, kominek. W każdym oknie zamontowana moskitiera nawet w oknach balkonowych na piętrze.
Bez czynszu, finanse dla właściciela : opłaty wg zużycia prąd,gaz,woda,ogrzewanie,śmieci ok. 400 zł mc/w skali roku.
Bezpośrednio z posesją nie graniczy żaden dom, nie ma sąsiada, w pobliżu jest wybudowane osiedle domów plus domy jednorodzinne. Cicha spokojna przestrzeń z potencjałem gdyż doskonale skomunikowana dla dzieci + osób bez auta. Malownicze tereny do życia z bliskim dostępem do wszystkiego czego potrzeba.

BUDYNEK:
Dom został wybudowany według projektu producenta domów z drewna-Domix-konstrukcja szkieletowa i oddany do użytkowania w 2016 r. Na parterze całości ogrzewanie podłogowe, na piętrze grzejniki. Balkon-deska tarasowa modrzewiowa. Schody drewniane wraz z balustradą, całość lakierowana. Okna PCV firmy eurocolor, pakiet trzyszybowy, profil 70mm, drzwi zewnętrzne Frostex Thermika, okna połaciowe Fakro, schody strychowe oraz wyłaz dachowy fakro. Obok budynku wiata na jeden samochód + duża wiata zamknięta.
PARTER:
Pokój dzienny z jadalnią – 25,22 m²
Kuchnia – 7,30 m²
WC – 0,85 m²
Wiatrołap – 2,66 m²
Pom. gospodarcze –4,60 m²
Komunikacja + klatka schodowa – 7,59 m²

PIĘTRO:
Pokój 1 – 8,79 m²
Pokój 2 – 7,46 m²
Pokój 3 – 8,08 m²
Komunikacja – 5,09 m²
Łazienka – 5,24 m² z wanną
Balkon- 4,89
STRYCH DO WYKORZYSTANIA, dodatkowa przestrzeń pełniąca funkcję schowka
Nieruchomość jest wykończona, wymaga jedynie lekkiego odświeżenia. Dom gotowy do zamieszkania. Całe wyposażenie czyli meble wykonane na wymiar plus części ruchome wyposażenia zostają wraz ze sprzętami.
Lokalizacja
Blisko S7, PKP,MPK. Pieszo - szkoła 500m, sklepy 300m, ośrodek zdrowia 500m, przystanek mpk,bus 300m, paczkomat 300m. W odległości 3 km znajduje się stacja PKP Baranówka, gdzie można zostawić samochód i dojechać do Dworca Głównego w Krakowie w zaledwie 15 minut.
Właściciel

• ul. Słoneczna, Sulechów, gmina Kocmyrzów-Luborzyca, powiat krakowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 87,77 m², 5 pokoi, wybudowany w 2016 roku
• Działka 1100 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, bez piwnicy, wiata, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: drewno, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: inne
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu