Kobyłka Maciołki
ul. Wesoła
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny narożny segment o powierzchni 150m², położony przy ul. Wesołej w cichej i zielonej części Kobyłki.

Dom usytuowany jest na kameralnym osiedlu z wjazdem z mało uczęszczanej drogi, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Nieruchomość wyróżnia się doskonałą lokalizacją – w bliskiej odległości znajdują się lasy i stawy, idealne na spacery i aktywny wypoczynek.

Do segmentu przynależy ogródek usytuowany na tyłach budynku, do którego prowadzi wyjście bezpośrednio z salonu. Ogródek z drewnianym tarasem i pergolą sprzyja zarówno relaksowi, jak i spotkaniom z rodziną i przyjaciółmi. Segment jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania.

Główne atuty segmentu:

Spokojna i zielona okolica.
Narożny segment na kameralnym osiedlu.
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń.
Ogrzewanie podłogowe w całym domu, podzielone na strefy i sterowane automatycznie.
Dwa miejsca postojowe.
Wjazd na posesję z kameralnej drogi.
Ogrodzona i zamknięta posesja.
Salon z kominkiem oraz elegancie dębowe schody.
Ogródek o powierzchni 20m² z drewnianym tarasem i pergolą, domkiem narzędziowym, domkiem dla dzieci oraz miejscem na grilla.
Pojemny schowek pod schodami.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
- Przestronny salon z kominkiem (22,8m²).
- Kuchnia (11,3m²) z funkcjonalną spiżarnią (2,52m²).
- Łazienka z prysznicem i WC (2,52m²).
- Przedpokój z zabudowaną szafą, zapewniającą dodatkową przestrzeń do przechowywania ubrań i obuwia.

1 piętro:
- Duża sypialnia (16,4m²) z własną garderobą (5,8m²).
- Gabinet (9,86m²), który może pełnić funkcję pokoju dla dziecka lub biura.
- Przestronna łazienka z wanną (6m²).

2 piętro:
- Dwie sypialnie (każda po 11,1m²), idealne dla dzieci lub gości.
- Łazienka z prysznicem (3,3m²).
- Pralnia, garderoba oraz kotłownia, które zapewniają funkcjonalność i wygodę.

Strych:
- Nieużytkowy, ale idealny jako dodatkowe miejsce do przechowywania.

Dodatkowym atutem jest istniejące już przedszkole w okolicy oraz planowane otwarcie nowego przedszkola i szkoły już we wrześniu, zaledwie 400 metrów od domu. Segment położony jest również w pobliżu stacji PKP oraz przystanku autobusowego, co gwarantuje świetną komunikację z Warszawą i okolicami.

Narożny segment to idealne rozwiązanie dla rodzin, które cenią przestronność, funkcjonalność oraz spokojną lokalizację z dostępem do wszystkich udogodnień. Sprzedaż bezpośrednio, prosimy o kontakt wyłącznie osoby prywatne. Nie życzymy sobie kontaktu ze strony agencji ani pośredników.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!

• ul. Wesoła, Kobyłka Maciołki, powiat wołomiński
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 150 m², 5 pokoi, wybudowany w 2017 roku
• Działka 205 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne
  EU: 65.1, EK: 81.4, EP: 91.9, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0166