Górki

siedlisko na sprzedaż Bez pośrednika

Siedlisko z duszą i biznesowym potencjałem w sercu województwa świętokrzyskiego.
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość zlokalizowaną w malowniczych Górkach Klimontowskich (niedaleko Klimontowa) - w samym sercu turystycznego regionu województwa świętokrzyskiego. To nie tylko miejsce z historią, ale także projekt z gotowym pomysłem na biznes, idealny dla osób szukających inwestycji w branży turystycznej, agroturystyce lub retreat.

CO WYRÓŻNIA TĘ OFERTĘ?

1. Nieruchomość z potencjałem:

• Działka o powierzchni 3701 m² z prywatnym wąwozem.
• Dom mieszkalny do remontu z 1930 roku, o powierzchni ok. 200 m².
• Historyczne detale - oryginalne zdjęcia dawnych właścicieli z 1939 r., którzy należeli do największych posiadaczy ziemskich w tej okolicy.
• Stodoła do adaptacji na budynek mieszkalno-dydaktyczny lub przestronną salę wielofunkcyjną - idealną do organizacji warsztatów, szkoleń, zajęć sportowych lub artystycznych.

2. Gotowa koncepcja inwestycyjna:

Projekt zakłada stworzenie obiektu oferującego 20 miejsc noclegowych z możliwością rozbudowy lub modyfikacji. Przestrzeń stodoły można zaadaptować zarówno na część szkoleniową, jak i dodatkowe pokoje, tworząc elastyczną bazę dopasowaną do różnych potrzeb: od agroturystyki po miejsce na organizację eventów czy retreaty. Posiadam gotowy projekt.

3. Doskonała lokalizacja:

Bliskość największych atrakcji regionu:
• Sandomierz - 26 min
• Zamek Krzyżtopór - 10 min
• Opatów - 23 min
• Winnica Sandomierska - 30 min
• Góry Świętokrzyskie - 45 min
• Warszawa - 2,5 h

Spokój i natura:
• Nieruchomość jest zlokalizowana z dala od hałasu i cywilizacji, co zapewnia idealne warunki do wypoczynku.
• Sąsiedztwo szlaku Green Velo, który przebiega bezpośrednio przy siedlisku, czyni to miejsce atrakcyjnym dla miłośników turystyki rowerowej.
• Malownicze widoki, cisza i kontakt z naturą.

DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ?

1. Rośnie popularność regionu - województwo świętokrzyskie, choć wciąż niedoceniane, staje się coraz bardziej atrakcyjne dla turystów poszukujących alternatywy dla zatłoczonych destynacji. Brak bazy noclegowej o wyższym standardzie to nisza, którą można wypełnić.

2. Elastyczne możliwości adaptacji - od kameralnej agroturystyki, przez obiekt szkoleniowo-rekreacyjny, po luksusowy retreat.

3. Dobra dostępność komunikacyjna - zarówno z Warszawy, jak i z innych dużych miast.

4. Gotowy projekt i wstępna wycena inwestycji - oszczędzasz czas i energię na przygotowanie koncepcji.

ZAINTERESOWANY?

Jeśli masz pytania lub chcesz dowiedzieć się więcej, serdecznie zapraszam do kontaktu. To jedyna taka okazja, by zainwestować w miejsce z duszą, historią i ogromnym potencjałem.

• Górki, gmina Klimontów, powiat sandomierski
• Na sprzedaż siedlisko o powierzchni 200 m², wybudowany w 1930 roku
• Działka 3701 m²
• Budynek w stanie do remontu
• Media: woda, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu