Dąbrowa

bliźniak na sprzedaż

SMART Property prezentuje dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 117,59 mkw. Nieruchomość położona na działce 3 arowej. Budynek wybudowany według projektu Dom w Klementynkach 2 (Archon).

Rozkład pomieszczeń:

Parter
- wiatrołap (2,45 mkw.),
- hol (1,67 mkw.),
- pokój (10,37 mkw.),
- kotłownia (3,98 mkw.),
- salon z aneksem kuchennym (37,14 mkw.),
- łazienka (3,96 mkw.).

Piętro
- schody (5,77 mkw.),
- hol (3,80 mkw.),
- sypialnia I (11,30 mkw.),
- gabinet (12,19 mkw.),
- łazienka (7,02 mkw.),
- sypialnia II (15,44 mkw.),
- garderoba (4,47 mkw.).

Informacje techniczne

Nieruchomość o ekspozycji południowo - północnej, znajduje się na kameralnym osiedlu. Dom w stanie deweloperskim: możliwość wykończenia według swoich potrzeb i gustu.
Ogrzewania gazowe: podłogowe (parter), tradycyjne (piętro). Projektowane źródło ciepła: piec gazowy dwufunkcyjny.
Ocieplenie: styropian: 20 cm, strop - wełna mineralna.
Dojazd do posesji bezpośrednio z drogi gminnej, a następnie poprzez udział w utwardzonej drodze. Oferowana nieruchomość w stanie deweloperskim.

Lokalizacja

Oferowana nieruchomość położona jest w Dąbrowie w gminie Kłaj, jest to idealna lokalizacja do zamieszkania dla osób ceniących ciszę i spokój. Okolica, otoczona lasami i polami, co gwarantuje piękne widoki oraz bliskość natury. Lokalizacja dobrze skomunikowana z większymi miastami, zwłaszcza dzięki bliskości autostrady A4, która umożliwia szybki dojazd do Krakowa (ok. 30 minut samochodem), Niepołomic (7 min.) oraz Bochni (15 min.). W odległości zaledwie 1,7 km. znajduje się Stacja Kolejowa Szarów -dojazd do Stacji Kolejowej Kraków Główny: 30 min. W pobliżu (3,5 km.) wjazd na autostradę A4. W okolicy wszelka infrastruktura: szkoła podstawowa (1,6 km.), przedszkole (400 m.), sklep spożywczy (600 m.).

Dodatkowym atutem przedmiotowej lokalizacji jest bliskość Puszczy Niepołomickiej - idealne miejsce na rodzinne spacery oraz przejażdżki rowerowe.

Zapraszamy do kontaktu!


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Dąbrowa, gmina Kłaj, powiat wielicki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 117,59 m², 5 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 300 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.