Katowice Śródmieście
ul. Plebiscytowa
kamienica na sprzedaż Bez pośrednika

KAMIENICA NA SPRZEDAŻ

Położenie: centrum Katowic, ul. Plebiscytowa 31

Powierzchnia użytkowa: 1 373,53 m2
Liczba pięter: 4

Prawo do gruntu o powierzchni 425 m2 zabudowanego budynkiem kamienicy o powierzchni użytkowej 1 373,53 m2.

Nieruchomość położona jest w strefie śródmiejskiej, na południe od ścisłego centrum miasta, przy ul. Plebiscytowej - zorientowanej w linii północ-południe.
Nieruchomość składa się z działki gruntu, foremnej, zabudowanej kamienicą w pierzei wschodniej i północnej.
Skraj południowo-zachodni stanowi dziedziniec wewnętrzny. Zabudowa w formie zwartej, w linii ulicy.

Nieruchomość posiada infrastrukturę techniczną, w skład której wchodzą sieci: elektroenergetyczna, wodna, kanalizacyjna, teletechniczna.
Możliwość podłączenia gazu.

Nieruchomość położona jest w okolicach ścisłego centrum miasta, otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa z implementacją usług, obiekty administracyjne, biurowe, naukowe. Dobre skomunikowanie z DTS i autostradą A4. Komunikacja miejska (autobusowa i tramwajowa) w niewielkim oddaleniu.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie, dla którego obowiązuje uchwalony 28.05.2014 r. miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z jego zapisami nieruchomość znajduje się na terenie opisanym 18U/MW - tereny zabudowy usługowej i usługowo-mieszkaniowej wielorodzinnej.

Stan: do wykończenia.
- Położony nowy dach.
- Nowe okna.
- Nowe stropy.
- Nowe posadzki.
- Nowe tynki wewnętrzne.
- Nowa elektryka i okablowanie.
- Klimatyzacja.
- Nowa winda.
- Częściowo wykończone łazienki.
- Część materiałów wykończeniowych w cenie.

WARTOŚĆ RYNKOWA NIERUCHOMOŚCI (netto) wg operatu z 2021 r.:
[numer]0 zł

CENA SPRZEDAŻY: 10 500 000 zł netto

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Plebiscytowa, Katowice Śródmieście
• Na sprzedaż kamienica o powierzchni 1373 m²
• Działka 425 m²
• Wyposażenie: klimatyzacja