Katowice Śródmieście
ul. Plebiscytowa
kamienica na sprzedaż Bez pośrednika

Kamienica na Sprzedaż

Położenie: centrum Katowic, ul. Plebiscytowa 31

Powierzchnia użytkowa: 1 373,53 m2
Liczba pięter: 4

Prawo do gruntu o powierzchni 425m2 zabudowanego budynkiem kamienicy o powierzchni użytkowej 1373,53m2.

Nieruchomość położona jest w strefie śródmiejskiej, na południe od ścisłego centrum miasta, przy ul. Plebiscytowej – zorientowanej w linii północ - południe.
Nieruchomość składa się z działki gruntu, foremnej, zabudowanej kamienicą w pierzei wschodniej i północnej.
Skraj południowo – zachodni stanowi dziedziniec wewnętrzny. Zabudowa w formie zwartej, w linii ulicy.
Nieruchomość posiada infrastrukturę techniczną w skład której wchodzą sieci: elektroenergetyczna, wodna, kanalizacyjna, teletechniczna.
Możliwość podłączenia gazu.
Nieruchomość położona jest w okolicach ścisłego centrum miasta, otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa z implementacją usług, obiekty administracyjne, biurowe, naukowe. Dobre skomunikowanie z DTŚ i autostradą A4. Komunikacja miejska (autobusowa i tramwajowa) w niewielkim oddaleniu.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie dla którego obowiązuje uchwalony 28.05.2014r. miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z jego zapisami nieruchomość znajduje się na terenie opisanym 18U/MW – tereny zabudowy usługowej i usługowo – mieszkaniowej wielorodzinnej.

Stan: do wykończenia.
- Położony nowy dach;
- Nowe okna;
- Nowe stropy;
- Nowe posadzki;
- Nowe tynki wewnętrzne;
- Nowa elektryka i okablowanie;
- Klimatyzacja;
- Nowa winda;
- Częściowo wykończone łazienki;
- Część materiałów wykończeniowych w cenie.

WARTOŚĆ RYNKOWA NIERUCHOMOŚCI (netto)
wg operatu z 2021r.:
12 .836 .000,00 zł

CENA SPRZEDAŻY: 10.500.000 zł netto

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Plebiscytowa, Katowice Śródmieście
• Na sprzedaż kamienica o powierzchni 1373 m²
• Działka 425 m²
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu