Józefów
ul. Jaskółcza
bliźniak na sprzedaż

Nowy dom jednorodzinny w Józefowie !! - bezpośrednio.

Lokalizacja:
Budynek w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany blisko centrum Józefowa, w bardzo cichej okolicy.
Odległość od PKP Józefów 2,2 km, szkoła podstawowa 1,4 km, sklep spożywczy 0,85 km.

Powierzchnia:
Dom o powierzchni użytkowej 126,6 m2
Dodatkowo duży strych na ocieplonym poddaszu o powierzchni 46 m2 (do zagospodarowania)
Działka o powierzchni 400 m2 pod każdy budynek - działki podzielone (osobne księgi wieczyste).
Na parterze duży salon z jadalnią, otwartą kuchnią i dużą łazienką (wysokość pomieszczeń na parterze 2,9m).
Na piętrze 3 sypialnie, duża łazienka, pralnia/suszarnia.
Dostępna od zewnątrz kotłownia/pomieszczenie gospodarcze.
Miejsca postojowe na działce (możliwość wykonania nowoczesnej wiaty dopasowanej do architektury budynku).

Konstrukcja:
Budynek wykonany z materiałów wysokiej jakości, posiadający duże przeszklenia oraz doskonałe rozwiązania funkcjonalne.
Ściany wykonane z pustaków ceramicznych Porotherm Dryfix, stropy żelbetowe monolityczne, konstrukcja drewniana dachu i stropodachu izolowana wełną mineralną Knauf, docieplenie ścian zewnętrznych styropian EPS grafitowy.
Okna drewniane (wytrzymałe drewno egzotyczne meranti) trzyszybowe. Drzwi wejściowe antywłamaniowe stalowe docieplone z pochwytem ze stali nierdzewnej.

Instalacje:
Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, pompa ciepła.
W budynku zastosowano wentylację z odzyskiem ciepła (rekuperacja) dla zapewnienia świeżego powietrza.
Budynek posiada wszystkie przyłącza: energetyczne, wodociągowe i kanalizacyjne (sieć miejska).

- Budynek oddany do użytkowania, posiada certyfikat energetyczny.
- Cena za 1 dom 1 595 000 zł
- Kupujący nie płaci podatku PCC.



Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Jaskółcza, Józefów, powiat otwocki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 126,60 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 400 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha, okna drewniane
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj