Józefów
ul. Godebskiego
dom wolnostojący na sprzedaż

Dom pełen uroku, spokoju i ciepła dla rodziny,- nawet dużej!

+ gotowy do wprowadzenia i zamieszkania potrzebuje jedynie odświeżenia,
+ ciche otoczenie,
+ położony w bardzo spokojnej i ładnej okolicy domów jednorodzinnych,
+ posiada dużo światła a jednocześnie miejsca wypoczynkowe osłonięte są od bezpośredniego nasłonecznienia.
+ wokół domu znajduje się bujna i zadbana zieleń,
+ część powierzchni działki wybrukowana jest kostką granitową, wpasowaną w zieleń i ułatwiającą użytkowanie działki
+ za płotem jest las.
+ dom posiada bardzo dużą prywatność: bez zaglądania sobie w okna i "bez ogródków z sąsiadami".
+ idealny dla rodziny z dziećmi.

POZOM 0:
Na podwyższonym parterze znajduje się:
+ bardzo funkcjonalny wiatrołap - hol, z miejscem na duże szafy, komodę...
+ z holu przechodzimy do otwartej przestrzeni - salonu, w którym można swobodnie zmieścić duży rozkładany stół. Może być to jadalnia i miejsce wspólnych spotkań domowników. Część ta połączona jest:
+ z kuchnią, która jednak jest częściowo schowana
+ z salonem "drugim" przestronnym i funkcjonalny, z nowym kominkiem, salon ten otwiera się na ogród i taras poprzez
+ ogród zimowy, który można oddzielić od salonu przeszklonymi drzwiami,-
+ otrzymujemy w ten sposób w części przeszkolonej idealne studio do pracy i nauki z relaksującym widokiem na zielony las.
+ w ogrodzie zimowym znajdują się dwa wyjścia do ogrodu - jedno na taras, drugie pod zadaszoną altankę.
+ ogród zimowy posiada klimatyzację i kaloryfery
+ na parterze znajduje się także funkcjonalna łazienka z prysznicem i wc.
+ na parterze cała podłoga jest ułożona z eleganckiego gresu
+ cały poziom 0 posiada ogrzewanie podłogowe

Piętro 1
+ cztery sypialnie (20m2, 12m2,17m2, 20m2) w tym sypialnia główna z własną garderobą i balkonem z widokiem na ogród
+ duży pokój kąpielowy z oknem i wanną oraz
+ schowkiem na czyste ręczniki, odkurzacz i środki czystości.
+ na całym piętrze położony jest dębowy parkiet.

Piętro -1
+ strefa przechowywania: duża szafa typu komodor
+ wysokie pomieszczenie z oknami (2,4m), bardzo przestronne, może być dowolnie wykorzystane, w tym na pokój sportowy, w którym można urządzić siłownię lub pokój klubow ze stołem do bilardu, kinem domowym i konsolą do gier wideo.
To również świetne miejsce dla dzieci i ich znajomych by nie zakłócały spokoju w strefie dziennej i sypialniach.
+ spiżarnia z dużą ilością regałów oraz dodatkową lodówką i zamrażarką.
+ pralnia, obok której znajduje się garderoba - bieliźniarka - doskonałe miejsce do przechowywania dodatkowych ubrań, pościeli i ręczników oraz poskładanego prania
W pralni dodatkowo znajduje się piec gazowy oraz wanna na podwyższeniu idealna by wykąpać psa lub umyć narzędzia ogrodowe bez zabrudzenia łazienki.

Poddasze
Nad sypialniami oraz łazienką znajduje się jeszcze poddasze. Może być przestrzenią do przechowywania dodatkowych rzeczy rzadko używanych.

Garaż
W bryle budynku znajduje się duży garaż
+ pomieści dwa auta oraz regały lub
+ szafki na narzędzie i sprzęty ogrodnicze.
+ kran z bieżącą wodą oraz wtyczka na prąd z siłą.
+ wysoki sufit daje możliwość zorganizowania dodatkowej przestrzeni do przechowywania rzeczy (podwieszanie)

Brama
otwierana automatycznie. Przed garażem duży podjazd wyłożony granitową kostką, pomieści swobodnie trzy auta - jest więc miejsce do parkowania dla gości lub zaparkowanie swojego auta na czas majsterkowania w garażu.

Ogród
Pięknie zagospodarowany ogród. Roślinność wyrośnięta i zadbana.
Działka ogrodzona solidnym metalowym ogrodzeniem z podmurówką.
Automatycznie otwierana brama.
System nawodnienia sterowany automatycznie.

Informacje dodatkowe:
+ nowy kominek spełniający wymagania Ekoprojektu
+ w oknach oraz drzwiach tarasowych moskitiery i plisy
+ kable sieciowe schowane w ścianach - gniazdka internetowe w sypialniach, salonie, pokoju rekreacyjnym
+ przygotowana instalacja internetowa(kable w scianach,
+ centrala z crosownica w garderobie - gotowa do wpięcia ruterów.
+ ogrzewanie podłogowe na piętrze dziennym
+ klimatyzator w ogrodzie zimowym i w sypialni
+ parkiet w dwóch sypialniach ewentualnie do odświeżenia

Media i instalacje.
+ ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym Viessmann, gaz z sieci, duży zbiornik na ciepłą wodę (roczne koszty przy 7 osobowej rodzinie ok 7tyś PLN)
+ Internet światłowód
+ woda z własnej studni, przygotowana instalacja do podłączenia wodociągu, gdy pojawi się w ulicy
+ kanalizacja miejska
+ alarm na zewnątrz i wewnątrz budynku
+ domofon z kamerą
+ automatycznie otwierana brama wjazdowa i garażowa
+ automatyczny system nawodnienia ogrodu

• ul. Godebskiego, Józefów, powiat otwocki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 208 m², 6 pokoi, wybudowany w 2002 roku
• Działka 770 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Garaż, ogrzewanie gazowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: inne
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana 6 dni temu