

zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 36 600 zł na prowizji pośrednika!
36 600 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 220 000 zł
OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW I UKRYTYCH KOSZTÓW - BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA
Na sprzedaż wyjątkowy dom z prawdziwą duszą, w cichej i spokojnej lokalizacji, usytuowany na wzniesieniu, pod lasem, a jednocześnie blisko centrum miasta.
Daje on duże możliwości dostosowania go do własnych potrzeb.
Dom do częściowego remontu, część pomieszczeń wymaga odświeżenia.
Piec c.o. działający, ale do wymiany.
---
Podstawowe informacje:
• 239 m² powierzchni całkowitej (z garażem i piwnicą)
• 192 m² powierzchni użytkowej
• działka 1336 m² w kształcie prostokąta
• 7 pokoi
• 3 łazienki
• strych
• kotłownia
• Garaż na dwa samochody
• piwnica
• duży taras z 3 stron domu (deski do wymiany)
• rok budowy: 2008
• dom w technologii szkieletu drewnianego - system kanadyjski, dzięki czemu jest łatwy do przearanżowania, ciepły, częściowo podpiwniczony, ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych, dach kryty dachówką ceramiczną
---
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- przedpokój
- duży otwarty salon z jadalnią
- otwarta kuchnia z wyspą kuchenną i oknem
- pokój
- biuro - oddzielne mieszkanko z łazienką i kuchnią, z oddzielnym wejściem, pomieszczenie idealne na gabinet, biuro, prywatne mieszkanie dla starszego rodzica czy nastolatka
- łazienka z WC, prysznicem oraz pisuarem
Piętro:
- sypialnia główna z garderobą
- dwa duże pokoje
- łazienka z wanną i dużym prysznicem typu walk-in, bidetem oraz pralnia
Strych / poddasze:
- ok. 60 m² powierzchni do ewentualnego zagospodarowania
---
Media:
• Dom posiada instalację elektryczną, gazową oraz wodno-kanalizacyjną.
• Odpływ nieczystości zapewnia przydomowa drenażowa oczyszczalnia ścieków.
• Ciepło oraz ciepłą wodę użytkową dostarcza piec gazowy dwufunkcyjny (do wymiany).
• W salonie, kuchni, przedpokoju, łazience oraz WC zastosowano ogrzewanie podłogowe.
• W pozostałych pomieszczeniach standardowe kaloryfery.
---
Największe atuty tej nieruchomości:
- Dom położony jest pod samym lasem, daje to prywatność i ciszę, bliskość natury, poczucie przestrzeni i wolności, mnóstwo miejsc do spacerowania.
- Pomieszczenie składające się z gabinetu, łazienki i kuchni, idealne do działalności gospodarczej (prawnik, lekarz itp.), albo mieszkanko dla starszego rodzica lub nastolatka.
- W każdym pomieszczeniu znajduje się okno, dom dobrze nasłoneczniony.
- W bardzo bliskiej odległości znajduje się przystanek autobusowy Sobieski Pętla.
- Dojazd do centrum zajmuje do 10 minut autobusem lub samochodem.
- Spora odległość od sąsiednich domów, ale sąsiedzi w porządku.
- Duży ogród do własnego zagospodarowania z nasadzeniami w postaci kilku drzew owocowych, sosen i krzewów.
- W głównej łazience znajduje się prysznic typu walk-in oraz wanna i bidet oraz oddzielna pralnia.
---
Lokalizacja:
Dom położony jest w miejscowości Jaworzno.
• W dzielnicy Jeleń - Górka Sobieski - do rynku 7 km.
• Edukacja: 2,5 km do SP 21, 2 km do Przedszkola nr 15.
• 150 m do Ośrodka Rehabilitacyjno-Wychowawczego dla Dzieci Niepełnosprawnych.
• Komunikacja miejska: 100 m do pętli autobusowej ([numer], 322).
• Sklepy: 500 m Żabka, 2,8 km Kaufland i Aldi, 3 km Biedronka.
• Rozrywka: 8 km GEOsfera, 13 km Zalew Sosina, 13 km Park Gródek (zwany Polskimi Malediwami), 4,5 km do Zbiornika wodnego Dziećkowice.
- Jaworzno Jeleń
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 192 m², 7 pokoi, wybudowany w 2008 roku
- Działka 1336 m²
- Budynek z aneksem kuchennym
- Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: drewno, dach: dachówka
- Media: oczyszczalnia przydomowa, gaz