Motkowice
ul. Nadnidziańska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela - bez prowizji.

Na sprzedaż dom z długą historią.

Według zapisków, dom został zbudowany dla zarządcy majątkowego w XIX wieku. Według opowieści, zarządzał on majątkiem rodziny, która w posiadaniu miała pobliski dwór szlachecki, ponad 1000 ha gruntów, cegielnię, gorzelnię oraz wiele więcej. Krążą plotki, że między budynkiem a niestety spalonym w 1945 r. dworkiem istniało przejście podziemne (odległość około 250 metrów). Później budynek był wykorzystywany jako jadłodajnia/bar, a nawet szkoła. Aktualnie, od 2004 r., jest w naszym posiadaniu.

Generalny remont oraz zagospodarowanie poddasza miało miejsce w 2004/2005 r.

- Dom znajduje się na działce o powierzchni 0,08 ha.
- Powierzchnia budynku to nieco powyżej 400 m² + dwa garaże.
- Jeden duży garaż z bramą automatyczną na pilota (na podwórku) oraz drugi, nieco mniejszy, garaż otwarty z tyłu budynku. Do obu garaży jest przejście z tyłu budynku osobnymi drzwiami.
- Na dachu instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW. Umowa podpisana na starych zasadach, znacznie bardziej opłacalnych. Rocznie instalacja generuje około 11 000 kWh.
- Budynek posiada ekologiczną oczyszczalnię ścieków.
- W domu znajdują się dwa piece: węglowy oraz elektryczny, do wykorzystania prądu z fotowoltaiki.
- Światłowód.

Budynek znajduje się w bardzo ładnej i wygodnej okolicy:

- Dwie minuty spacerkiem od rzeki Nidy.
- Park w Motkowicach w odległości 50 metrów.
- W parku znajduje się szkoła podstawowa, trzy minuty pieszo od nieruchomości. Przy szkole świeżo wybudowane boisko, tzw. Orlik, dostępne 24/7.
- Dwa lokalne sklepy (ABC i Kupiec) w odległości 50 i 100 metrów.
- Kościół około 500 metrów od domu.
- W promieniu 5-6 kilometrów znajdziemy: Biedronkę, pocztę (miejscowość Kije), Dino, pocztę, ośrodek zdrowia, budynek Gminy, stadion lokalnej drużyny piłkarskiej (miejscowość Imielno).
- Stacja paliw Orlen znajduje się 5 kilometrów od Motkowic (Hajdaszek).
- Oprócz tego, w okolicy znajdziemy restaurację, dwie pizzerie, dwa sklepy budowlane.
- Dojazd do Kielc zajmuje około 40 minut, do Jędrzejowa i Pińczowa 10-12 minut.

Ze względu na rozmiary (ponad 400 m²) i położenie, budynek nadaje się pod inwestycję:

- Dom można podzielić na 4 mieszkania.
- Stworzyć pensjonat/noclegi ze względu na bliskie położenie doliny Nidy. W okolicy bardzo popularne są spływy kajakowe.
- Restauracja/zajazd + noclegi.
- Kwatery pracownicze.
- Sklep wysyłkowy.

Piętro zagospodarowane pod część mieszkalną:

- Połowa domu jest bardzo przestronna, wysoki sufit. W tej części znajduje się kuchnia, jadalnia, duży korytarz, wyjście na balkon oraz salon.
- Balkon o dużej powierzchni.
- Reszta pomieszczeń znajduje się po drugiej stronie piętra.
- Łazienka z wanną i prysznicem.
- Osobne WC.
- 4 pokoje/sypialnie.

Parter zagospodarowany w większości pod sklep internetowy.

Parter składa się z 13 pomieszczeń, z czego 6 jest zagospodarowanych pod działalność. Reszta pomieszczeń służy jako siłownia, pralnia + łazienka, magazyn, spiżarnia. Część pomieszczeń na parterze jest do remontu. Pomieszczenia są w najróżniejszym metrażu, jest kilka dużych o powierzchni powyżej 30 m² oraz kilka znacznie mniejszych.

Oprócz tego piwnica (około 14 m²), która służy jako kotłownia.

Łącznie budynek to aż 23 pomieszczenia.

Można wprowadzać się od zaraz bez żadnych poprawek.

Proszę o kontakt telefoniczny- Grzegorz.

• ul. Nadnidziańska, Motkowice, gmina Imielno, powiat jędrzejowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 400 m², wybudowany w 1900 roku
• Działka 800 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: betonowe
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd