Gubin

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

NIERUCHOMOŚĆ MIESZKALNO-KOMERCYJNA

========================================

PODZIAŁ PRZESTRZENI

Część mieszkalna (120 m² + piwnica i strych):
- Przytulny salon z kominkiem.
- Funkcjonalny układ pomieszczeń.
- Dodatkowe przestrzenie w piwnicy i na strychu.

Część komercyjna (110 m²):
- Idealna na sklep z zapleczem biurowym.
- Możliwość adaptacji na dodatkowe mieszkanie.
- Elastyczne rozwiązanie biznesowe.

Działka i otoczenie:
- Zielony ogród na 900 m².
- Możliwość zakupu całości lub części (komercyjna/mieszkalna oddzielnie).

========================================

SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Piwnica z garażem (~60 m²):
- Idealna na przechowywanie.
- Możliwość urządzenia warsztatu.
- Dodatkowe pomieszczenia użytkowe.

Parter (~60 m²):
- Kuchnia z aneksem.
- Przestronny salon z kominkiem.
- Pokój gościnny (możliwość gabinetu).
- Toaleta, przedpokój i wiatrołap.
- Wyjście na dolny taras.

I piętro (~60 m² + powierzchnia pod skosami):
- 3 pokoje mieszkalne.
- Sypialnia z wyjściem na górny taras.
- Dwie garderoby.
- Balkon.

Strych:
- Do własnej aranżacji.
- Dodatkowa przestrzeń magazynowa.

========================================

PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA

Działka (~900 m²):
- Zieleń i możliwość urządzenia ogrodu.
- Przestrzeń na plac zabaw.
- Strefa relaksu.

Tarasy i balkony:
- Dwa tarasy (dolny i górny).
- Balkon.
- Idealne na poranną kawę i wieczorny odpoczynek.

Ogrodzenie i dostęp:
- Mur od strony podwórka (pustaki + tynk).
- Metalowe ogrodzenie z klinkierem od ulicy.
- Podjazd z dodatkowym parkingiem.
- Miejsce postojowe za bramą.

========================================

STANDARD WYKOŃCZENIA

Aktualny stan:
- Podwyższony standard wykończenia.
- Kominek.
- Drewniany parkiet.
- Ogrzewanie podłogowe.
- Plastikowe okna.
- Doprowadzony światłowód.

Do wykonania:
- Wymiana dachu.
- Ocieplenie budynku.
- Drobne prace wykończeniowe.

• Gubin, powiat krośnieński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 120 m², 7 pokoi, wybudowany w 1991 roku
• Działka 900 m²
• Balkon, piwnica, garaż
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz