Chrzanów Mały

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry

Przedstawiam Państwu na sprzedaż piękny dom w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej, z garażami połączonymi wspólną ścianą.

Dom położony na przestronnej działce o powierzchni 900 m2, z powierzchnią ok 175 m2.

Lokalizacja: Chrzanów Mały, zaledwie 2 km od Grodziska Mazowieckiego i 300 m od granic Milanówka.
Do wjazdu na autostradę A2 ok. 2 km.

Dom jest idealnie zorientowany względem stron świata: wjazd od północy, a ogród od strony południowej

Budynek składa się z 2 pełnych kondygnacji oraz dodatkowego wysokiego poddasza o powierzchni 65 m2, które może być wykorzystane jako przestrzeń magazynowa lub rekreacyjna.

Na parterze: wiatrołap, hol, nowoczesna kuchnia, duży pokój dzienny z jadalnią (36 m2), łazienka, gabinet, garaż oraz kotłownia z wyjściem na ogród
Na piętrze: 3 pokoje (od 12 do 17 m2), łazienka, pralnia i przestronna garderoba.

Budynek został wzniesiony z materiałów najwyższej jakości:
- wymurowany z pustaków ceramicznych Porotherm Dryfix
- dach pokryty blachą modułową Pruszyński (model Tigra)
- stropy monolityczne żelbetowe
- elewacja docieplona styropianem Termo Organika o grubości 20 cm i wykończona tynkiem sylikonowym
- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne wykończone piaskiem kwarcowym
- duże okna 3 szybowe (przesuwne przy wyjściu na taras)
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni podłóg
- pompa ciepła
- instalacja rekuperacji
- kostka brukowa na podjazdach i wokół budynku, a na tarasie płyty tarasowe
- brama garażowa, segmentowa na pilota
- teren ogrodzony z furtką, bramą przesuwną i śmietnikiem.

Kupujący nie ponosi kosztu 2% podatku PCC

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Chrzanów Mały, gmina Grodzisk Mazowiecki, powiat grodziski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 175 m², 5 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 900 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu