Adamowizna

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż kompletnie wyposażony, wyjątkowy lokal mieszkalny z dużym drewnianym tarasem, pięknym ogrodem oraz wiatą garażową.

---

PODSTAWOWE INFORMACJE

* Lokalizacja: budynek jednorodzinny dwulokalowy, kameralne osiedle w bliskim sąsiedztwie Grodziska Mazowieckiego.
* Powierzchnia użytkowa lokalu: 138 m2.
* Powierzchnia działki: ok. 500 m2.
* Przynależności: dwustanowiskowa wiata garażowa (konstrukcja stalowa pokryta blachą, doprowadzony prąd) razem z pomieszczeniem gospodarczym.

---

DANE TECHNICZNE I WYPOSAŻENIE

* Rok oddania do użytkowania: 2022 r.
* Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny De Dietrich Lumea BIC MPX 28/33, ogrzewanie podłogowe (cały parter, łazienka i komunikacja na piętrze), grzejniki w sypialniach na piętrze.
* Media: wszystkie media miejskie (gaz, prąd, woda, kanalizacja).
* Internet: instalacja światłowodowa.
* Dodatkowe instalacje: kominek w salonie, klimatyzacja, monitoring zewnętrzny oraz instalacja alarmowa.

---

STANDARD WYKOŃCZENIA

Lokal wykończony w najwyższej jakości materiałów, z dbałością o każdy szczegół.

* Meble robione na zamówienie (zabudowa kuchni, szafa wejściowa, zabudowy w WC i łazience, barek pod schodami, szafa w sypialni itp.).
* Schody: drewniane dywanowe.
* Balustrady: szklane.
* Oświetlenie: klatki schodowej LED.

---

UKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER:
* Otwarty wiatrołap z szafą w zabudowie.
* Aneks kuchenny (AGD firmy BOSCH, baterie i zlewy FRANKE) z jadalnią i barkiem/kawiarką pod schodami.
* WC z zabudową kotła gazowego oraz strefą pralki i suszarki.
* Duży, słoneczny salon z kominkiem i wyjściem na taras.

PIĘTRO:
* 2 pokoje.
* Duża, przestronna łazienka z dwiema umywalkami, wanną oraz prysznicem.
* Główna sypialnia z garderobą oraz łóżkiem typu king size 200x200.

STRYCH:
* Lokal posiada strych z dużą przestrzenią gospodarczą, w tym kilka szaf.

---

DZIAŁKA I OTOCZENIE

Działka w całości zagospodarowana.

* Przestronny, drewniany taras w stylu boho w otoczeniu zadbanego ogrodu.
* Wyposażenie ogrodu: bujawka, pełne automatyczne nawodnienie (3 strefy zraszaczy ogrodowych + linia kroplująca) oraz robot koszący.

---

LOKALIZACJA

* W pobliżu: szkoła (ok. 1,5 km), sklep spożywczy typu Żabka (ok. 400 m), przystanek komunikacji miejskiej (po przeciwnej stronie drogi).
* Komunikacja: dojazd do centrum Grodziska Mazowieckiego (przystanek PKP oraz WKD) zajmuje 5 min.
* Dojazd do Warszawy: doskonały dojazd do W-wy - autostrada A2 oraz droga ekspresowa S8.

---

OFERTA OD WŁAŚCICIELA PRYWATNEGO.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i spotkania na inwestycji.

• Adamowizna, gmina Grodzisk Mazowiecki, powiat grodziski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 138 m², 5 pokoi, wybudowany w 2022 roku
• Działka 500 m², wymiary działki: 200x200
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka