Grabówka
ul. Leszczynowa
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Dostępny od zaraz, wykończony dom w zabudowie szeregowej.

- W pełni wykończony dom o powierzchni 90 m2.
- Własny ogród z tarasem.
- Możliwość adaptacji strychu (dodatkowe 17,5 m2). Strych ocieplony pianą między krokwiami, z wykonaną zabudową GK.
- Pełne media wraz ze światłowodem.
- Dwa pełne piętra bez skosów.
- Asfalt do inwestycji.
- Na osiedlu plac zabaw oraz siłownia dla dorosłych.
- Kanalizacja gminna, woda z sieci gminnej, prąd i światłowód.
- Brak czynszu.
- Ogrzewanie pompą ciepła Viessmann Vitocal 222-S. Roczny koszt ogrzewania centralnego oraz ciepłej wody to 3000 zł!

Zalety pompy ciepła:
1. Charakteryzuje się wysoką klasą efektywności energetycznej A++ / A++.
2. Zapewnia niskie koszty eksploatacji dzięki wysokiemu współczynnikowi efektywności (COP = Coefficient of Performance) wg EN 14511: do 5,0 (A7/W35) i do 3,9 (A2/W35).
3. Gwarantuje wysoki komfort ciepłej wody użytkowej dzięki zintegrowanemu zasobnikowi o pojemności 220 l i klasie efektywności energetycznej A dla podgrzewu wody użytkowej.
4. Umożliwia chłodzenie budynku latem przez odwrócenie obiegu chłodniczego.
5. Charakteryzuje się cichą pracą.
6. Może być zasilana darmowym prądem z instalacji fotowoltaicznej.
7. Jest wyposażona w łatwy w obsłudze regulator Vitotronic z tekstowym wyświetlaczem graficznym.

Lokalizacja:
Grabówka jest doskonale skomunikowana z dojazdem do centrum. W pobliżu znajdują się: przedszkole, plac zabaw, kościół, żłobek, przychodnia, sklepy, apteka, rzeczka, ścieżka rowerowa.

Brak Czynszu:
Łączny średni koszt utrzymania domu miesięcznie to 500-600 zł (wszystkie opłaty)!

Dom zaprojektowany przez renomowaną pracownię architektury wnętrz KD Architekci.

Wyjątkowe osiedle domów w zabudowie szeregowej, położone przy ulicy Leszczynowej w Grabówce. To doskonała propozycja dla rodzin, gwarantująca przestrzeń, komfort oraz nowoczesne rozwiązania. Oryginalna architektura, estetyka elewacji, przemyślany rozkład pomieszczeń i ogrody, a przede wszystkim lokalizacja w urokliwym zakątku otuliny Puszczy Knyszyńskiej, w pełni zaspokoi potrzeby i oczekiwania wymagających klientów.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Leszczynowa, Grabówka, powiat białostocki
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 90 m², 4 pokoje, wybudowany w 2025 roku
• Działka 132 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd