Gostyń

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam nieruchomość z dużym budynkiem mieszkalnym, z dwoma niezależnymi mieszkaniami i garażem.

Nieruchomość na prawach własności, położona w Gostyniu, w centrum miasta.

INFORMACJE OGÓLNE:

Budynek zbudowany w roku 1996. W roku 2020 przebudowany i rozbudowany oraz podzielony na 2 mieszkania. Dalsze modernizacje z możliwością skorzystania z dotacji środowiskowych.

Działka o powierzchni 296 m². Budynek mieszkalny, 2-kondygnacyjny, z dwoma mieszkaniami z niezależnymi wejściami. Przy budynku duży garaż z pomieszczeniem gospodarczym.

Powierzchnia użytkowa: 202 m² (budynek mieszkalny 175 m², garaż 27 m²).

UKŁAD FUNKCJONALNY MIESZKAŃ:

1. Pierwsze, główne mieszkanie o powierzchni 114 m², z wejściem od ulicy:
- Parter: wiatrołap, korytarz z klatką schodową, WC, kotłownia z przejściem do garażu.
- Piętro: duży pokój, 2 mniejsze pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, duży taras (z ładnym widokiem na miasto).

2. Drugie mieszkanie o powierzchni 61 m², z wejściem od podwórza:
- Parter: korytarz, duży pokój, mniejszy pokój, garderoba, kuchnia, łazienka.

Istnieje możliwość innego podziału budynku na mieszkania, lokale.

DANE TECHNICZNE I MATERIAŁY:

- Konstrukcja: Budynek murowany z elementów drobnowymiarowych ceramicznych i betonowych. Nad parterem strop żelbetowy z płyt kanałowych, nad piętrem i garażem strop gęstożebrowy.
- Dach: Stropodach wentylowany ze ściankami ażurowymi i płytami dachowymi z izolacją termiczną z wełny mineralnej. Po modernizacji dach ocieplony dodatkowo styropianem i pokryty papą termozgrzewalną.
- Ocieplenie: Cała ściana północna budynku ocieplona styropianem. Rozbudowa wykonana z bloczków gazobetonowych ocieplonych styropianem ze stropodachem o konstrukcji drewnianej, ocieplonym wełną mineralną.
- Wykończenie: Ściany w postaci gładzi gipsowych na tynkach i płytach gipsowo-kartonowych. Korytarz z klatką schodową z drewnianymi schodami i boazerią. W pokojach podłogi drewniane, w kuchni i w korytarzu na parterze oraz w łazienkach posadzki z płytek ceramicznych i gres.
- Stolarka: Okna PVC, drzwi zewnętrzne drewniane i PVC.

MEDIA I INSTALACJE:

- Przyłącza: Budynek posiadający przyłącza wodociągowe, sanitarne, deszczowe, gazowe, elektryczne, telefoniczne, internetowe.
- Instalacje wewnętrzne: wodno-kanalizacyjne, gazowe, elektryczne i telefoniczne.
- Ogrzewanie: Instalacja centralnego ogrzewania z piecem gazowym.
- Ciepła woda użytkowa: Zasilana z pieców gazowych, odrębnych dla obu mieszkań.
- Liczniki: Dla drugiego mieszkania zainstalowano podliczniki na gaz, wodę i elektrykę.

• Gostyń, powiat gostyński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 202 m², 6 pokoi, wybudowany w 1996 roku
• Działka 296 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu