Podańsko
ul. Stokrotki
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nowoczesny, bezobsługowy, parterowy dom zlokalizowany 1 km od Goleniowa, w najpiękniejszej części Podańska, w pobliżu Puszczy Goleniowskiej. 

Dom zbudowaliśmy w 2023r., jednak zmiana życiowych planów spowodowała, że szukamy dla niego nowych właścicieli.

Powierzchnia domu to 136 m2 (113 m2 powierzchnia mieszkalna + 23 m2 garaż w bryle domu). Działka 1248 m2. 

Dla kogo jest ta nieruchomość?

Dla rodziny 2+2 lub wymagającej pary. Brak schodów i jakichkolwiek barier architektonicznych sprawia, że jest to idealna opcja także dla osób z niepełnosprawnością ruchową.

Dom zbudowaliśmy z ogromną starannością, z wysokiej jakości materiałów. Zainwestowaliśmy w szereg komfortowych rozwiązań:

wentylacja mechaniczna z rekuperatorem klasy premium ReQnet
bezobsługowe, energooszczędne ogrzewanie podłogowe w całym domu- fundament grzewczy (średni koszt ogrzewania w miesiącach zimowych to ok. 600 zł (szczegółowe zużycie możemy udostępnić w postaci faktur lub odczytów w aplikacji)
instalacja inteligentnego domu w austriackim systemie Loxone (z poziomu aplikacji i/lub przycisków na ścianie możesz kontrolować oświetlenie, ogrzewanie, wentylację, system audio- 4 głośniki sufitowe, bramę garażową, wjazdową, intercom, alarm, a nawet uruchomić saunę)
sauna na wymiar (koszt seansu 5-7 zł)
pompa ciepła do grzania wody (koszt miesięczny 80-100 zł)
klimatyzacja w głównej sypialni 
duże okna, w salonie bezprogowe przesuwne okno HS 
monitoring- kamery 8Mpx 
podłoga drewniana, lakierowana matowo marki Kahrs do ogrzewania podłogowego, kuchnia z szufladami Blum i dużym blatem roboczym , starannie wyselekcjonowany sprzęt AGD, dodatkowy system filtrowania wody pitnej przy kranie firmy Aquaphor
wysokość pomieszczeń 272 cm.

Rozkład domu:

część dzienna (41 m2): salon z jadalnią (26,4 m2) i kuchnia ze spiżarnią (14,7 m2)
łazienka z wanną i prysznicem (5,74 m2)
sypialnia główna z łazienką z prysznicem (16,4 m2+ 3,8 m2)
sypialna nr 2 (11,2 m2)
sypialnia nr 3 (11 m2)
pralnia z sauną (6,5 m2)
pomieszczenie gospodarcze (1,6 m2)
przedsionek (4,2 m2)
garaż 1-stanowiskowy (23,7 m2)

Lokalizacja:

Podańsko, ul. Stokrotki 2. Najbliższa sypialnia Goleniowa (1 km), w otoczeniu Puszczy Goleniowskiej, na nowym osiedlu domów jednorodzinnych. 

30 minut do Szczecina, 15 minut na lotnisko Szczecin-Goleniów, 13 minut do Goleniowskiego Parku Przemysłowego

Najbliższy sklep- Dino, osiedle Helenów- 1,5 km, Żabka -1,7 km

Przedszkole- 1,7 km, szkoła podstawowa- 1,7 km

Apteka, przychodnia i poczta- 1,9 km

Ścieżka pieszo-rowerowa oraz bezpłatna komunikacja miejska do Goleniowa.

Działka ogrodzona, brama wjazdowa sterowana pilotem oraz aplikacją smart home, furtka z intercomem.

Ogród z trawnikiem oraz ekologicznym warzywnikiem. Do wykonania pozostał tylko taras (w planach jest drewniany, na tym etapie można wybrać dowolne rozwiązanie).

Woda i kanalizacja z sieci miejskiej.

Dom w technologii tradycyjnej, ocieplony styropianem 20 cm ściany + płyty PIR sufit. 

Dachówka ceramiczna Creaton Premion, tynk zewnętrzny silikonowy z nanotechnologią (Termoorganika Gold), kostka brukowa Semmelrock. 

Oferta bezpośrednia. Pośredników zapraszamy wyłącznie z Klientami zainteresowanymi zakupem. Nie wyrażamy zgody na kopiowanie wykonanych przez nas zdjęć oraz treści ogłoszenia.

• ul. Stokrotki, Podańsko, gmina Goleniów, powiat goleniowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 113 m², 4 pokoje, wybudowany w 2023 roku
• Działka 1248 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Świadectwo Energetyczne